Située dans un quartier calme et résidentiel au nord de Toulouse, cette résidence bénéficie d’un environnement privilégié à seulement quelques kilomètres de la place du Capitole. L’emplacement offre un accès rapide au centre-ville et aux principaux axes de circulation de l’agglomération toulousaine,...
À partir de
200 900 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Toulouse — Située dans un quartier calme et résidentiel au nord de Toulouse, cette résidence bénéficie d’un env... à Toulouse (31200) propose 21 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 200 900 €. Toulouse est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2027-12-31.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 38.45 m² | 1 | — | Terrasse 4.85 m² | 200 900 € | 5 286 € | 206 186 € | |
| T2 | 38.7 m² | RDJ | — | Terrasse 6.3 m² | 200 900 € | 5 286 € | 206 186 € | |
| T2 | 38.2 m² | RDJ | — | Terrasse 5.8 m² | 200 900 € | 5 286 € | 206 186 € | |
| T2 | 38.45 m² | RDJ | — | Terrasse 5.4 m² | 200 900 € | 5 286 € | 206 186 € | |
| T2 | 38.45 m² | 1 | — | Terrasse 4.85 m² | 201 900 € | 5 304 € | 207 204 € | |
| T2 | 38.52 m² | RDJ | — | Terrasse 5.5 m² | 201 900 € | 5 304 € | 207 204 € | |
| T2 | 39.1 m² | RDJ | — | Terrasse 6.3 m² | 201 900 € | 5 304 € | 207 204 € | |
| T2 | 38.62 m² | 1 | — | Terrasse 5.45 m² | 201 900 € | 5 304 € | 207 204 € | |
| T2 | 38.67 m² | 1 | — | Terrasse 5.9 m² | 201 900 € | 5 304 € | 207 204 € | |
| T2 | 38.67 m² | 1 | — | Terrasse 5.9 m² | 201 900 € | 5 304 € | 207 204 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 299 500 €
PTZ estimé : jusqu'à 150 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 284 300 €
Jusqu'à 577 200 €
PTZ estimé : jusqu'à 142 000 €
À partir de 383 000 €
Jusqu'à 545 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 192 000 €
À partir de 267 800 €
Jusqu'à 700 400 €
PTZ estimé : jusqu'à 134 000 €
Voir les lots disponibles →
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