Au cœur du quartier Grand Matabiau Quais d’Oc à Toulouse, un nouveau projet d’aménagement urbain s’intègre harmonieusement dans un environnement en pleine évolution, reconnectant les berges du Canal, les différents modes de transport et le centre-ville. Cette réalisation bénéficie d’une localisation...
À partir de
210 600 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Toulouse — Au cœur du quartier Grand Matabiau Quais d’Oc à Toulouse, un nouveau projet d’aménagement urbain s’i... à Toulouse (31000) propose 19 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 210 600 €. Toulouse est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2028-06-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 32.7 m² | 2 | NO | Terrasse 7.2 m² | 210 600 € | 5 460 € | 216 060 € | |
| T1 | 32.7 m² | 4 | NO | Terrasse 7.2 m² | 214 200 € | 5 525 € | 219 725 € | |
| T2 | 40.6 m² | 2 | NO | Terrasse 7.9 m² | 236 400 € | 5 923 € | 242 323 € | |
| T2 | 41.5 m² | 3 | NE | Terrasse 8.5 m² | 241 800 € | 6 019 € | 247 819 € | |
| T2 | 41.3 m² | 4 | SO | Terrasse 11.31 m² | 251 400 € | 6 191 € | 257 591 € | |
| T2 | 41.5 m² | 1 | NO | Terrasse 8.5 m² | 251 940 € | 6 201 € | 258 141 € | |
| T2 | 41.6 m² | 4 | SE | Terrasse 12.1 m² | 256 400 € | 6 281 € | 262 681 € | |
| T3 | 55.9 m² | 1 | SE | Terrasse 18.1 m² | 303 200 € | 7 120 € | 310 320 € | |
| T3 | 58.2 m² | 3 | SE | Terrasse 16.1 m² | 323 000 € | 7 474 € | 330 474 € | |
| T3 | 58.2 m² | 5 | SE | Terrasse 16.1 m² | 333 400 € | 7 661 € | 341 061 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 299 500 €
PTZ estimé : jusqu'à 150 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 284 300 €
Jusqu'à 577 200 €
PTZ estimé : jusqu'à 142 000 €
À partir de 383 000 €
Jusqu'à 545 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 192 000 €
À partir de 267 800 €
Jusqu'à 700 400 €
PTZ estimé : jusqu'à 134 000 €
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