Située à seulement 7 kilomètres du centre de Toulouse, cette nouvelle résidence prend place au cœur d’un quartier en pleine transformation, offrant un cadre de vie moderne et harmonieux. L’architecture contemporaine du projet se distingue par l’intégration subtile de détails en brique façonnée à la...
À partir de
175 166 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Toulouse — Située à seulement 7 kilomètres du centre de Toulouse, cette nouvelle résidence prend place au cœur ... à Toulouse (31200) propose 28 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 175 166 €. Toulouse est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2027-12-31.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 36.83 m² | RDC | — | — | 175 166 € | 4 825 € | 179 991 € | |
| T2 | 38.47 m² | 1 | — | Terrasse 10.08 m² | 191 090 € | 5 111 € | 196 201 € | |
| T2 | 39.19 m² | RDC | — | — | 191 090 € | 5 111 € | 196 201 € | |
| T2 | 39.19 m² | RDC | — | — | 192 227 € | 5 131 € | 197 358 € | |
| T2 | 39.19 m² | RDC | — | — | 192 227 € | 5 131 € | 197 358 € | |
| T2 | 39.19 m² | RDC | — | — | 193 365 € | 5 151 € | 198 516 € | |
| T2 | 39.4 m² | 1 | — | Terrasse 8.03 m² | 195 640 € | 5 192 € | 200 832 € | |
| T2 | 42.68 m² | 3 | — | Terrasse 6.49 m² | 211 564 € | 5 478 € | 217 042 € | |
| T2 | 47.44 m² | RDC | — | — | 222 938 € | 5 681 € | 228 619 € | |
| T2 | 49.81 m² | RDC | — | — | 229 763 € | 5 804 € | 235 567 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 299 500 €
PTZ estimé : jusqu'à 150 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 284 300 €
Jusqu'à 577 200 €
PTZ estimé : jusqu'à 142 000 €
À partir de 383 000 €
Jusqu'à 545 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 192 000 €
À partir de 267 800 €
Jusqu'à 700 400 €
PTZ estimé : jusqu'à 134 000 €
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