Située dans un environnement urbain dynamique, cette nouvelle résidence propose des appartements du deux au trois pièces, conçus pour répondre aux besoins de confort et de fonctionnalité. Les logements bénéficient de surfaces optimisées, allant d’environ 39 m² pour les T2 à près de 62 m² pour les T3...
À partir de
169 200 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Toulouse — Située dans un environnement urbain dynamique, cette nouvelle résidence propose des appartements du ... à Toulouse (31200) propose 21 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 169 200 €. Toulouse est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2026-03-25.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 38.74 m² | 1 | — | Terrasse 6.08 m² | 169 200 € | 4 718 € | 173 918 € | |
| T2 | 38.74 m² | 2 | — | Terrasse 6.08 m² | 172 300 € | 4 774 € | 177 074 € | |
| T2 | 42.08 m² | 2 | — | Terrasse 6.77 m² | 174 900 € | 4 821 € | 179 721 € | |
| T2 | 42.08 m² | 1 | — | Terrasse 6.77 m² | 175 450 € | 4 830 € | 180 280 € | |
| T2 | 42.08 m² | 3 | — | Terrasse 6.77 m² | 187 800 € | 5 052 € | 192 852 € | |
| T2 | 45.07 m² | 1 | O | Terrasse 6.79 m² | 197 800 € | 5 231 € | 203 031 € | |
| T2 | 42.04 m² | 2 | — | Terrasse 6.77 m² | 198 200 € | 5 238 € | 203 438 € | |
| T2 | 38.61 m² | 4 | — | Terrasse 14.79 m² | 200 300 € | 5 276 € | 205 576 € | |
| T2 | 42.04 m² | 3 | — | Terrasse 6.77 m² | 201 600 € | 5 299 € | 206 899 € | |
| T2 | 45.07 m² | 3 | O | Terrasse 6.79 m² | 207 900 € | 5 412 € | 213 312 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 299 500 €
PTZ estimé : jusqu'à 150 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 284 300 €
Jusqu'à 577 200 €
PTZ estimé : jusqu'à 142 000 €
À partir de 383 000 €
Jusqu'à 545 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 192 000 €
À partir de 267 800 €
Jusqu'à 700 400 €
PTZ estimé : jusqu'à 134 000 €
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