Située dans un cadre harmonieux, cette nouvelle réalisation résidentielle s’intègre parfaitement à son environnement tout en affirmant une identité architecturale marquée, attentive tant aux enjeux environnementaux qu’au bien-être de ses habitants. La résidence se compose de deux bâtiments à l’arch...
À partir de
196 664 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Toulouse — Située dans un cadre harmonieux, cette nouvelle réalisation résidentielle s’intègre parfaitement à s... à Toulouse (31400) propose 23 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 196 664 €. Toulouse est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2028-06-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 45.05 m² | 6 | S | Terrasse 5.91 m² | 196 664 € | 5 211 € | 201 875 € | |
| T2 | 49.73 m² | 5 | E | Terrasse 6.23 m² | 201 213 € | 5 292 € | 206 505 € | |
| T2 | 49.73 m² | 7 | E | Terrasse 6.23 m² | 203 488 € | 5 333 € | 208 821 € | |
| T2 | 45.05 m² | 1 | S | Terrasse 5.91 m² | 208 900 € | 5 430 € | 214 330 € | |
| T2 | 41.54 m² | 3 | S | Terrasse 4.24 m² | 218 900 € | 5 609 € | 224 509 € | |
| T2 | 39.99 m² | 2 | E | Terrasse 6.24 m² | 219 900 € | 5 627 € | 225 527 € | |
| T2 | 42.67 m² | 2 | — | Terrasse 8.97 m² | 219 900 € | 5 627 € | 225 527 € | |
| T2 | 41.54 m² | 1 | S | Terrasse 4.24 m² | 219 900 € | 5 627 € | 225 527 € | |
| T2 | 39.99 m² | 4 | E | Terrasse 6.24 m² | 221 900 € | 5 663 € | 227 563 € | |
| T2 | 41.54 m² | 5 | S | Terrasse 4.24 m² | 222 900 € | 5 681 € | 228 581 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 299 500 €
PTZ estimé : jusqu'à 150 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 284 300 €
Jusqu'à 577 200 €
PTZ estimé : jusqu'à 142 000 €
À partir de 383 000 €
Jusqu'à 545 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 192 000 €
À partir de 267 800 €
Jusqu'à 700 400 €
PTZ estimé : jusqu'à 134 000 €
Voir les lots disponibles →
Voir les lots disponibles →
Voir les lots disponibles →
