Située dans un quartier dynamique de Toulouse, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des principaux pôles d’activité de la ville. L’ensemble offre un cadre de vie où commerces, écoles et services essentiels sont accessibles en moins de quinze minutes, facilitan...
À partir de
290 500 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Toulouse — Située dans un quartier dynamique de Toulouse, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié... à Toulouse (31400) propose 4 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 290 500 €. Toulouse est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2025-09-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T3 | 63.92 m² | 2 | — | Terrasse 12.91 m² | 290 500 € | 6 892 € | 297 392 € | |
| T5 | 101.8 m² | 5 | — | Terrasse 113.9 m² | 459 000 € | 9 912 € | 468 912 € | |
| T4 | 119.78 m² | 6 | — | Terrasse 61.69 m² | 465 000 € | 10 019 € | 475 019 € | |
| T5 | 124.82 m² | 6 | — | Terrasse 48.85 m² | 465 000 € | 10 019 € | 475 019 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
