Bénéficiant d'un emplacement privilégié, cette résidence se trouve au cœur d’un quartier en plein essor, reconnu pour son dynamisme et son attractivité. Elle permet de profiter de la proximité immédiate des commerces et des services, facilitant ainsi le quotidien des résidents dans un environnement...
À partir de
247 900 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Toulouse — Bénéficiant d'un emplacement privilégié, cette résidence se trouve au cœur d’un quartier en plein es... à Toulouse (31200) propose 5 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 247 900 €. Toulouse est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2024-06-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T3 | 58.99 m² | RDC | — | Terrasse 5.64 m² | 247 900 € | 6 129 € | 254 029 € | |
| T3 | 63 m² | 1 | O | Terrasse 10.78 m² | 267 900 € | 6 487 € | 274 387 € | |
| T3 | 64.13 m² | RDJ | O | Terrasse 5.78 m² | 273 900 € | 6 595 € | 280 495 € | |
| T3 | 64.45 m² | 2 | E | Terrasse 7.5 m² | 274 900 € | 6 613 € | 281 513 € | |
| T4 | 90.71 m² | 4 | SE | Terrasse 91.61 m² | 385 900 € | 8 602 € | 394 502 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 267 800 €
Jusqu'à 700 400 €
PTZ estimé : jusqu'à 134 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 15 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 8 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
À partir de 383 000 €
Jusqu'à 545 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 192 000 €
À partir de 284 300 €
Jusqu'à 577 200 €
PTZ estimé : jusqu'à 142 000 €
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