Située sur la rive gauche de la Garonne, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur du quartier de Purpan, à la frontière entre espaces naturels préservés et dynamisme urbain. À proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires, elle offre un cadre...
À partir de
550 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Toulouse — Située sur la rive gauche de la Garonne, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié au cœ... à Toulouse (31300) propose 5 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 550 000 €. Toulouse est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2026-12-31.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T5 | 93.59 m² | 5 | — | Terrasse 14.4 m² | 550 000 € | 11 542 € | 561 542 € | |
| T5 | 116.94 m² | 2 | — | Terrasse 31.8 m² | 670 000 € | 13 693 € | 683 693 € | |
| T5 | 126.38 m² | 5 | — | Terrasse 91.92 m² | 740 000 € | 14 947 € | 754 947 € | |
| T5 | 140.35 m² | 4 | — | Terrasse 91.64 m² | 790 000 € | 15 843 € | 805 843 € | |
| T5 | 140.26 m² | 6 | — | Terrasse 91.58 m² | 830 000 € | 16 560 € | 846 560 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 267 800 €
Jusqu'à 700 400 €
PTZ estimé : jusqu'à 134 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 15 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 8 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
À partir de 383 000 €
Jusqu'à 545 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 192 000 €
À partir de 284 300 €
Jusqu'à 577 200 €
PTZ estimé : jusqu'à 142 000 €
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