Située au cœur de Toulouse, à la lisière du quartier recherché des Minimes, cette résidence intimiste propose 28 appartements répartis dans un ensemble à l’architecture inspirée du patrimoine local. L’esthétique du bâtiment s’intègre harmonieusement à son environnement grâce à une façade en briques...
À partir de
231 500 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Toulouse — Située au cœur de Toulouse, à la lisière du quartier recherché des Minimes, cette résidence intimist... à Toulouse (31200) propose 4 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 231 500 €. Toulouse est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2026-03-31.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 38.8 m² | 4 | NE | Terrasse 17.38 m² | 231 500 € | 5 835 € | 237 335 € | |
| T3 | 51.15 m² | 3 | NE | Terrasse 5.99 m² | 260 000 € | 6 346 € | 266 346 € | |
| T4 | 80.83 m² | 1 | S | Terrasse 10.1 m² | 353 000 € | 8 012 € | 361 012 € | |
| T4 | 89.48 m² | 1 | S | Terrasse 9.28 m² | 367 000 € | 8 263 € | 375 263 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 267 800 €
Jusqu'à 700 400 €
PTZ estimé : jusqu'à 134 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 15 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 8 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
À partir de 383 000 €
Jusqu'à 545 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 192 000 €
À partir de 284 300 €
Jusqu'à 577 200 €
PTZ estimé : jusqu'à 142 000 €
Voir les lots disponibles →
Voir les lots disponibles →
Voir les lots disponibles →
