Située à proximité immédiate de Toulouse, la commune de Tournefeuille offre un cadre de vie privilégié, apprécié pour son atmosphère résidentielle et la qualité de ses espaces naturels préservés. Ce secteur dynamique bénéficie de la présence de pôles d’activités majeurs, notamment dans le domaine aé...
À partir de
199 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Tournefeuille — Située à proximité immédiate de Toulouse, la commune de Tournefeuille offre un cadre de vie privilég... à Tournefeuille (31170) propose 21 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 199 000 €. Tournefeuille est classée en zone B1, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2025-12-31.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 39.85 m² | 1 | — | Terrasse 8.65 m² | 199 000 € | 5 252 € | 204 252 € | |
| T1 | 39.43 m² | 1 | — | Terrasse 6.9 m² | 199 000 € | 5 252 € | 204 252 € | |
| T2 | 43.68 m² | 1 | — | Terrasse 8.15 m² | 209 000 € | 5 432 € | 214 432 € | |
| T1 | 43.45 m² | 1 | — | Terrasse 11.1 m² | 209 000 € | 5 432 € | 214 432 € | |
| T2 | 44.59 m² | 1 | — | Terrasse 8.6 m² | 219 000 € | 5 611 € | 224 611 € | |
| T2 | 50.21 m² | 1 | — | Terrasse 10.15 m² | 235 000 € | 5 898 € | 240 898 € | |
| T3 | 55.94 m² | RDJ | — | Terrasse 10 m² | 255 000 € | 6 256 € | 261 256 € | |
| T3 | 57.49 m² | RDJ | — | Terrasse 10 m² | 259 000 € | 6 328 € | 265 328 € | |
| T3 | 56.12 m² | RDJ | — | Terrasse 10 m² | 259 000 € | 6 328 € | 265 328 € | |
| T3 | 57.79 m² | 1 | — | Terrasse 8.6 m² | 259 000 € | 6 328 € | 265 328 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
