Au cœur d’une pinède, cette nouvelle résidence propose un cadre de vie paisible, entouré de nature et baigné de lumière. Les bâtiments, harmonieusement intégrés à l’environnement, offrent une architecture discrète et moderne. La résidence se compose d'appartements du deux au cinq pièces, chacun béné...
À partir de
270 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
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Le programme Valbonne — Au cœur d’une pinède, cette nouvelle résidence propose un cadre de vie paisible, entouré de nature e... à Valbonne (06560) propose 41 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 270 000 €. Valbonne est classée en zone A_BIS, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2028-12-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 42 m² | RDJ | O | Terrasse 17 m² | 270 000 € | 6 525 € | 276 525 € | |
| T2 | 43.12 m² | RDC | E | Terrasse 15 m² | 270 000 € | 6 525 € | 276 525 € | |
| T2 | 45 m² | RDJ | SE | Terrasse 45 m² | 280 000 € | 6 704 € | 286 704 € | |
| T2 | 43.12 m² | RDJ | E | Terrasse 21 m² | 295 000 € | 6 973 € | 301 973 € | |
| T2 | 50.84 m² | RDJ | S | Terrasse 23 m² | 345 000 € | 7 869 € | 352 869 € | |
| T2 | 43.2 m² | 2 | E | Terrasse 16 m² | 355 000 € | 8 048 € | 363 048 € | |
| T2 | 43.18 m² | 2 | E | Terrasse 16 m² | 360 000 € | 8 138 € | 368 138 € | |
| T3 | 62.71 m² | 1 | NO | Terrasse 38 m² | 365 000 € | 8 227 € | 373 227 € | |
| T3 | 63.88 m² | RDC | SO | Terrasse 32 m² | 401 000 € | 8 872 € | 409 872 € | |
| T3 | 61 m² | 1 | SO | Terrasse 39 m² | 406 000 € | 8 962 € | 414 962 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 78 900 €
Jusqu'à 82 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 39 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 195 000 €
Jusqu'à 642 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 98 000 €
À partir de 277 000 €
Jusqu'à 468 999 €
PTZ estimé : jusqu'à 139 000 €
À partir de 278 000 €
Jusqu'à 391 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 139 000 €
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