À partir de
193 751 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
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Le programme Vannes — Programme neuf à Vannes (56000) propose 8 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 193 751 €. Vannes est classée en zone B1, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2028-03-31.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 39.88 m² | 1 | E | — | 193 751 € | 5 158 € | 198 909 € | |
| T2 | 38.39 m² | 2 | E | Terrasse 9.96 m² | 211 950 € | 5 484 € | 217 434 € | |
| T2 | 40.52 m² | 2 | E | Terrasse 14.24 m² | 216 500 € | 5 566 € | 222 066 € | |
| T2 | 39.14 m² | 2 | E | Terrasse 18.48 m² | 218 775 € | 5 607 € | 224 382 € | |
| T2 | 42.99 m² | 2 | NE | Terrasse 18.08 m² | 223 325 € | 5 688 € | 229 013 € | |
| T4 | 78.85 m² | RDJ | N/O/E | Terrasse 4.5 m² | 252 398 € | 6 209 € | 258 607 € | |
| T3 | 62.28 m² | 1 | N/O/E | — | 268 822 € | 6 504 € | 275 326 € | |
| T4 | 83.16 m² | 1 | EO | — | 272 872 € | 6 576 € | 279 448 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 520 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 260 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →

À partir de 89 315 €
PTZ estimé : jusqu'à 45 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)

À partir de 145 900 €
Jusqu'à 899 900 €
PTZ estimé : jusqu'à 73 000 €

À partir de 92 520 €
Jusqu'à 135 480 €
PTZ estimé : jusqu'à 46 000 €
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