Ce programme est-il éligible au PTZ ?

Oui, le programme Vaucresson — Programme neuf est éligible aux dispositifs suivants : LLI, Pinel / Rés. principale, RP Tva Réduite/Prix Maitrisé. Le Prêt à Taux Zéro, prolongé jusqu'au 31 décembre 2027, vous permet de financer jusqu'à 50 % de votre acquisition à 0 % d'intérêt (quotité maximale neuf collectif, sous conditions de ressources). Simulez votre éligibilité en 2 minutes sur notre simulateur.

Quels sont les frais de notaire pour ce programme neuf ?

Dans l'immobilier neuf, les frais de notaire sont réduits : ils représentent environ 2 à 3 % du prix d'achat, contre 7 à 8 % dans l'ancien. C'est l'un des avantages majeurs de l'achat en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement).

Quand est prévue la livraison de ce programme ?

La livraison du programme Vaucresson — Programme neuf est prévue pour le T4 2027. Vous bénéficiez des garanties promoteur (garantie décennale, garantie de parfait achèvement, garantie financière d'achèvement GFA).

Quels types de logements sont disponibles ?

Le programme Vaucresson — Programme neuf propose 24 lots disponibles dans les typologies suivantes : T1, T2, T3, T4, T5. Consultez le tableau des lots ci-dessus pour découvrir les surfaces et les prix détaillés.

Comment simuler mon PTZ pour ce programme ?

Utilisez notre simulateur PTZ gratuit pour vérifier votre éligibilité en 2 minutes. Renseignez vos revenus, la composition de votre foyer et le montant de votre projet. Vous obtiendrez instantanément le montant de PTZ auquel vous pouvez prétendre. Notre accompagnement est 100 % gratuit : nous vous guidons jusqu'à la signature chez le notaire. Si vous le souhaitez, nous pouvons également vous orienter vers des solutions de financement adaptées, mais c'est entièrement optionnel.

Éligible PTZZone A bisLLIPinel / Rés. principaleRP Tva Réduite/Prix Maitrisé

Vaucresson — Programme neuf

Vaucresson (92420)

Livraison T4 202724 lots4 T13 T29 T35 T43 T5

À partir de

237 000 €

Simuler mon PTZ gratuitement

Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit

Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)

Le programme Vaucresson — Programme neuf à Vaucresson (92420) propose 24 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 237 000 €. Vaucresson est classée en zone A_BIS, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2027-11-28.

En bref

24 lots disponibles — typologies : T1, T2, T3, T4, T5
Prix : de 237 000 € à 829 500 €
Zone PTZ : A_BIS
Accompagnement 100 % gratuit — de la simulation à la remise des clés

L'avis d'Hervé Voirin

Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.

Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement

Lots disponibles (24)

Type	Surface	Étage	Expo.	Extérieur	Prix	Frais notaire	Total TTC
T1	21.1 m²	4	E	—	237 000 €	5 933 €	242 933 €
T1	27.14 m²	1	E	—	255 000 €	6 256 €	261 256 €
T1	27.15 m²	2	E	—	260 000 €	6 346 €	266 346 €
T1	27.15 m²	3	E	—	265 000 €	6 435 €	271 435 €
T2	43.8 m²	1	N	Terrasse 3.08 m²	350 000 €	7 958 €	357 958 €
T2	43.8 m²	3	N	Terrasse 3.08 m²	379 100 €	8 480 €	387 580 €
T2	46.36 m²	4	N	—	395 000 €	8 765 €	403 765 €
T3	65.67 m²	2	SE	Terrasse 2.18 m²	509 000 €	10 808 €	519 808 €
T3	65.67 m²	1	SE	Terrasse 2.18 m²	514 600 €	10 908 €	525 508 €
T3	65.67 m²	3	SE	Terrasse 2.18 m²	519 100 €	10 989 €	530 089 €

Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.

Pourquoi acheter neuf avec le PTZ ?

Frais de notaire réduits

2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.

Exonération taxe foncière

2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.

Garanties promoteur

Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.

Performance énergétique RE2020

Normes les plus exigeantes, factures réduites.

PTZ : jusqu'à 50 % financé à 0 %

Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.

Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.

Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.

Ce programme vous intéresse ?

Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.

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