À proximité immédiate de Montpellier et aux abords de la petite Camargue, cette résidence implantée à Vendargues bénéficie d’un emplacement central, au cœur de la commune. Proposant une variété d’appartements, du deux au quatre pièces, elle se distingue par des espaces extérieurs agréables tels que...
À partir de
319 900 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Vendargues — À proximité immédiate de Montpellier et aux abords de la petite Camargue, cette résidence implantée ... à Vendargues (34740) propose 3 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 319 900 €. Vendargues est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2026-03-31.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T3 | 67.55 m² | 2 | — | Terrasse 8 m² | 319 900 € | 7 419 € | 327 319 € | |
| T4 | 81.25 m² | 1 | — | Terrasse 13.15 m² | 384 900 € | 8 584 € | 393 484 € | |
| T4 | 81.5 m² | 2 | — | Terrasse 13.15 m² | 394 900 € | 8 763 € | 403 663 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 75 000 €
Jusqu'à 826 629 €
PTZ estimé : jusqu'à 38 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 175 355 €
PTZ estimé : jusqu'à 88 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
À partir de 179 166 €
Jusqu'à 320 833 €
PTZ estimé : jusqu'à 90 000 €
À partir de 219 000 €
Jusqu'à 660 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 110 000 €
Voir les lots disponibles →
Voir les lots disponibles →
Voir les lots disponibles →
