À partir de
229 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
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Le programme Villefranche-sur-Saône — Programme neuf à Villefranche-sur-Saône (69400) propose 7 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 229 000 €. Villefranche-sur-Saône est classée en zone B1, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2027-06-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T3 | 58.4 m² | 3 | SO | — | 229 000 € | 5 790 € | 234 790 € | |
| T3 | 58.2 m² | 4 | SO | — | 233 000 € | 5 862 € | 238 862 € | |
| T3 | 65.6 m² | 2 | SO | — | 245 000 € | 6 077 € | 251 077 € | |
| T4 | 88.5 m² | 2 | S/E/N | — | 325 000 € | 7 510 € | 332 510 € | |
| T4 | 88.5 m² | 3 | S/E/N | — | 329 000 € | 7 582 € | 336 582 € | |
| T4 | 98.5 m² | 5 | S/O/E | Terrasse 78.1 m² | 449 000 € | 9 732 € | 458 732 € | |
| T5 | 114.1 m² | 5 | S/E/N | Terrasse 51.3 m² | 493 000 € | 10 521 € | 503 521 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 196 200 €
Jusqu'à 330 300 €
PTZ estimé : jusqu'à 98 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 409 000 €
À partir de 179 500 €
Jusqu'à 318 600 €
À partir de 179 500 €
Jusqu'à 318 600 €
PTZ estimé : jusqu'à 205 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
PTZ estimé : jusqu'à 90 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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PTZ estimé : jusqu'à 90 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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