Idéalement situé entre Nice et Antibes, au cœur de Villeneuve-Loubet, ce programme résidentiel bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant le charme authentique du Sud de la France. La commune se distingue par son cadre naturel exceptionnel, entre mer et montagnes, et un climat ensoleillé qui acc...
À partir de
626 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
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Le programme Villeneuve Loubet — Idéalement situé entre Nice et Antibes, au cœur de Villeneuve-Loubet, ce programme résidentiel bénéf... à Villeneuve Loubet (06270) propose 1 lot neuf éligibles au PTZ, à partir de 626 000 €. Villeneuve Loubet est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2025-11-15.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T4 | 76.9 m² | RDJ | S | Terrasse 63.17 m² | 626 000 € | 12 904 € | 638 904 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 225 500 €
Jusqu'à 590 100 €
PTZ estimé : jusqu'à 113 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 570 000 €
Jusqu'à 798 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 285 000 €
À partir de 299 000 €
Jusqu'à 499 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 150 000 €
À partir de 267 000 €
Jusqu'à 762 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 134 000 €
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