À partir de
468 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
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Le programme Villeneuve-Loubet — Programme neuf à Villeneuve-Loubet (06270) propose 24 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 468 000 €. Villeneuve-Loubet est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2029-12-31.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 51.33 m² | 1 | SE | Terrasse 13.68 m² | 468 000 € | 10 073 € | 478 073 € | |
| T2 | 51.33 m² | 2 | SE | Terrasse 13.68 m² | 495 000 € | 10 557 € | 505 557 € | |
| T2 | 64.44 m² | RDC | NE | Terrasse 21.78 m² | 590 000 € | 12 259 € | 602 259 € | |
| T3 | 101.68 m² | RDC | NE | Terrasse 31.5 m² | 895 000 € | 17 725 € | 912 725 € | |
| T3 | 86.88 m² | 1 | NE | Terrasse 37.58 m² | 899 000 € | 17 796 € | 916 796 € | |
| T3 | 86.88 m² | 2 | NE | Terrasse 37.57 m² | 972 000 € | 19 105 € | 991 105 € | |
| T3 | 87.02 m² | RDC | SO | Terrasse 31.66 m² | 1 009 000 € | 19 768 € | 1 028 768 € | |
| T3 | 83.75 m² | 2 | NE | Terrasse 22.67 m² | 1 044 000 € | 20 395 € | 1 064 395 € | |
| T3 | 86.88 m² | 3 | NE | Terrasse 37.57 m² | 1 138 000 € | 22 079 € | 1 160 079 € | |
| T3 | 84.63 m² | 2 | E | Terrasse 22.61 m² | 1 144 000 € | 22 187 € | 1 166 187 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 225 500 €
Jusqu'à 590 100 €
PTZ estimé : jusqu'à 113 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 639 000 €
Jusqu'à 898 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 320 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
À partir de 273 000 €
Jusqu'à 370 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 137 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
À partir de 319 000 €
Jusqu'à 529 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 160 000 €
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