Située dans un environnement résidentiel calme, cette nouvelle résidence propose des appartements de type T2, conçus pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Les logements, d'une surface de 45 à 46,5 m², bénéficient tous d'une ouverture sur l'extérieur grâce à une terrasse privative d...
À partir de
192 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Vitré — Située dans un environnement résidentiel calme, cette nouvelle résidence propose des appartements de... à Vitré (35500) propose 33 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 192 000 €. Vitré est classée en zone B1, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2026-06-23.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 45 m² | RDC | — | Terrasse 6.6 m² | 192 000 € | 5 127 € | 197 127 € | |
| T2 | 48.5 m² | 1 | — | Terrasse 6.3 m² | 193 000 € | 5 145 € | 198 145 € | |
| T2 | 46.5 m² | RDC | — | Terrasse 6.6 m² | 194 000 € | 5 163 € | 199 163 € | |
| T2 | 45.4 m² | RDC | — | Terrasse 6.6 m² | 194 000 € | 5 163 € | 199 163 € | |
| T2 | 46.5 m² | RDC | — | Terrasse 6.6 m² | 194 000 € | 5 163 € | 199 163 € | |
| T2 | 46.5 m² | RDC | — | Terrasse 6.6 m² | 196 000 € | 5 199 € | 201 199 € | |
| T2 | 45.4 m² | RDC | — | Terrasse 6.6 m² | 196 000 € | 5 199 € | 201 199 € | |
| T2 | 45 m² | 1 | — | Terrasse 6.3 m² | 196 000 € | 5 199 € | 201 199 € | |
| T2 | 45 m² | 1 | — | Terrasse 6.3 m² | 196 000 € | 5 199 € | 201 199 € | |
| T2 | 46.5 m² | 1 | — | Terrasse 6.3 m² | 197 000 € | 5 217 € | 202 217 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
