À partir de
196 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Yutz — Programme neuf à Yutz (57970) propose 49 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 196 000 €. Yutz est classée en zone B1, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2026-03-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 42.8 m² | 4 | — | Terrasse 8.25 m² | 196 000 € | 5 199 € | 201 199 € | |
| T2 | 46.53 m² | 1 | — | Terrasse 9.88 m² | 197 000 € | 5 217 € | 202 217 € | |
| T2 | 46.53 m² | 2 | — | Terrasse 9.88 m² | 199 000 € | 5 252 € | 204 252 € | |
| T2 | 46.53 m² | 3 | — | Terrasse 9.88 m² | 203 000 € | 5 324 € | 208 324 € | |
| T2 | 48.5 m² | 1 | — | Terrasse 11.26 m² | 206 000 € | 5 378 € | 211 378 € | |
| T2 | 50.09 m² | 1 | — | Terrasse 8.28 m² | 206 043 € | 5 379 € | 211 422 € | |
| T2 | 48.91 m² | 1 | — | Terrasse 7.96 m² | 208 000 € | 5 414 € | 213 414 € | |
| T2 | 48.5 m² | 2 | — | Terrasse 11.26 m² | 209 000 € | 5 432 € | 214 432 € | |
| T2 | 49.51 m² | 1 | — | Terrasse 10.17 m² | 211 000 € | 5 467 € | 216 467 € | |
| T2 | 48.91 m² | 2 | — | Terrasse 7.96 m² | 211 000 € | 5 467 € | 216 467 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
