Ce programme est-il éligible au PTZ ?

Oui, le programme Lyon 9e — Aux abords des Monts d’Or, au cœur du quartier résidentiel de la cité-jardin de La Sauvegarde, cette... est éligible aux dispositifs suivants : RP Tva Réduite/Prix Maitrisé, LLI, Pinel / Rés. principale. Le Prêt à Taux Zéro, prolongé jusqu'au 31 décembre 2027, vous permet de financer jusqu'à 50 % de votre acquisition à 0 % d'intérêt (quotité maximale neuf collectif, sous conditions de ressources). Simulez votre éligibilité en 2 minutes sur notre simulateur.

Quels sont les frais de notaire pour ce programme neuf ?

Dans l'immobilier neuf, les frais de notaire sont réduits : ils représentent environ 2 à 3 % du prix d'achat, contre 7 à 8 % dans l'ancien. C'est l'un des avantages majeurs de l'achat en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement).

Quand est prévue la livraison de ce programme ?

La livraison du programme Lyon 9e — Aux abords des Monts d’Or, au cœur du quartier résidentiel de la cité-jardin de La Sauvegarde, cette... est prévue pour le T4 2027. Vous bénéficiez des garanties promoteur (garantie décennale, garantie de parfait achèvement, garantie financière d'achèvement GFA).

Quels types de logements sont disponibles ?

Le programme Lyon 9e — Aux abords des Monts d’Or, au cœur du quartier résidentiel de la cité-jardin de La Sauvegarde, cette... propose 9 lots disponibles dans les typologies suivantes : T3, T4, T5. Consultez le tableau des lots ci-dessus pour découvrir les surfaces et les prix détaillés.

Comment simuler mon PTZ pour ce programme ?

Utilisez notre simulateur PTZ gratuit pour vérifier votre éligibilité en 2 minutes. Renseignez vos revenus, la composition de votre foyer et le montant de votre projet. Vous obtiendrez instantanément le montant de PTZ auquel vous pouvez prétendre. Notre accompagnement est 100 % gratuit : nous vous guidons jusqu'à la signature chez le notaire. Si vous le souhaitez, nous pouvons également vous orienter vers des solutions de financement adaptées, mais c'est entièrement optionnel.

Éligible PTZZone B1RP Tva Réduite/Prix MaitriséLLIPinel / Rés. principale

Lyon 9e — Aux abords des Monts d’Or, au cœur du quartier résidentiel de la cité-jardin de La Sauvegarde, cette...

Lyon 9e (69009)

Livraison T4 20279 lots2 T32 T45 T5

À propos de ce programme

Aux abords des Monts d’Or, au cœur du quartier résidentiel de la cité-jardin de La Sauvegarde, cette nouvelle résidence offre un environnement de vie paisible et verdoyant. Implantée dans un secteur recherché, elle bénéficie d’un cadre harmonieux, propice au bien-être quotidien. La conception archi...

À partir de

269 600 €

Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit

Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)

Intéressé par ce programme ?

Recevez les détails et une simulation PTZ personnalisée

100 % gratuitSans engagementRappel sous 24h

En soumettant ce formulaire, vous acceptez d'être recontacté par un expert stop-loyer.fr dans le cadre de votre projet immobilier et de recevoir des conseils personnalisés par email, SMS ou téléphone. Politique de confidentialité

Le programme Lyon 9e — Aux abords des Monts d’Or, au cœur du quartier résidentiel de la cité-jardin de La Sauvegarde, cette... à Lyon 9e (69009) propose 9 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 269 600 €. Livraison prévue : 2027-12-30.

En bref

9 lots disponibles — typologies : T3, T4, T5
Prix : de 269 600 € à 426 500 €
Accompagnement 100 % gratuit — de la simulation à la remise des clés

L'avis d'Hervé Voirin

Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.

Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement

Lots disponibles (9)

Type	Surface	Étage	Expo.	Extérieur	Prix	Frais notaire	Total TTC
T3	64.6 m²	1	NS	Terrasse 12 m²	269 600 €	6 518 €	276 118 €
T3	64.6 m²	2	NS	Terrasse 12 m²	277 600 €	6 661 €	284 261 €
T4	83.8 m²	2	NS	Terrasse 12 m²	337 700 €	7 738 €	345 438 €
T4	83.8 m²	5	NS	Terrasse 12 m²	343 300 €	7 838 €	351 138 €
T5	102.5 m²	RDC	SNE	Terrasse 14.9 m²	395 800 €	8 779 €	404 579 €
T5	103.3 m²	3	SNE	Terrasse 14.9 m²	412 800 €	9 084 €	421 884 €
T5	103.3 m²	4	SNE	Terrasse 14.9 m²	417 400 €	9 166 €	426 566 €
T5	103.3 m²	5	SNE	Terrasse 14.9 m²	421 900 €	9 247 €	431 147 €
T5	103.3 m²	6	SNE	Terrasse 14.9 m²	426 500 €	9 329 €	435 829 €

Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.

Pourquoi acheter neuf avec le PTZ ?

Frais de notaire réduits

2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.

Exonération taxe foncière

2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.

Garanties promoteur

Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.

Performance énergétique RE2020

Normes les plus exigeantes, factures réduites.

PTZ : jusqu'à 50 % financé à 0 %

Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.

Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.

Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.

Lyon 9e — Aux abords des Monts d’Or, au cœur du quartier résidentiel de la cité-jardin de La Sauvegarde, cette...

À propos de ce programme

Intéressé par ce programme ?

Lots disponibles (9)

Pourquoi acheter neuf avec le PTZ ?

Frais de notaire réduits

Exonération taxe foncière

Garanties promoteur

Performance énergétique RE2020

PTZ : jusqu'à 50 % financé à 0 %

Questions fréquentes sur ce programme

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