Située à proximité de la gare RER D, cette résidence s’intègre dans un quartier en pleine transformation urbaine. L’architecture classique confère à l’ensemble un charme intemporel, réparti autour d’une vaste cour intérieure paysagée. La résidence se compose de deux bâtiments, dont l’un accueille pl...
À partir de
200 900 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Arnouville — Située à proximité de la gare RER D, cette résidence s’intègre dans un quartier en pleine transforma... à Arnouville (95400) propose 16 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 200 900 €. Arnouville est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2027-12-01.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 38.54 m² | 3 | — | Terrasse 4.2 m² | 200 900 € | 5 286 € | 206 186 € | |
| T2 | 40.77 m² | 4 | — | Terrasse 4 m² | 203 000 € | 5 324 € | 208 324 € | |
| T3 | 58.1 m² | 2 | — | Terrasse 11.66 m² | 246 200 € | 6 098 € | 252 298 € | |
| T3 | 54.58 m² | 4 | — | Terrasse 4.23 m² | 248 700 € | 6 143 € | 254 843 € | |
| T3 | 57.41 m² | 4 | — | Terrasse 4.7 m² | 251 000 € | 6 184 € | 257 184 € | |
| T3 | 59.82 m² | 3 | — | Terrasse 4.75 m² | 258 500 € | 6 319 € | 264 819 € | |
| T3 | 57.45 m² | 4 | — | Terrasse 8.39 m² | 263 200 € | 6 403 € | 269 603 € | |
| T3 | 58.59 m² | 2 | — | Terrasse 12.36 m² | 274 200 € | 6 600 € | 280 800 € | |
| T4 | 81.2 m² | 2 | — | Terrasse 5.67 m² | 296 700 € | 7 003 € | 303 703 € | |
| T4 | 86.48 m² | 1 | — | Terrasse 6.56 m² | 297 500 € | 7 018 € | 304 518 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 170 312 €
Jusqu'à 348 652 €
PTZ estimé : jusqu'à 85 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 221 000 €
Jusqu'à 457 600 €
PTZ estimé : jusqu'à 111 000 €
À partir de 239 000 €
Jusqu'à 339 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 120 000 €
À partir de 181 100 €
Jusqu'à 315 500 €
PTZ estimé : jusqu'à 91 000 €
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