À seulement 20 kilomètres de Paris, cette résidence contemporaine située à Gonesse propose un cadre de vie alliant tranquillité et accès facile aux commodités urbaines. Composée de deux bâtiments, elle accueille 52 appartements allant du deux au quatre pièces. Chaque logement s’ouvre sur un espace e...
À partir de
181 100 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Gonesse — À seulement 20 kilomètres de Paris, cette résidence contemporaine située à Gonesse propose un cadre ... à Gonesse (95500) propose 42 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 181 100 €. Gonesse est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2028-03-01.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 25.54 m² | 1 | O | — | 181 100 € | 4 932 € | 186 032 € | |
| T1 | 25.54 m² | 2 | O | — | 185 300 € | 5 007 € | 190 307 € | |
| T1 | 23.73 m² | 3 | E | Terrasse 5.01 m² | 187 800 € | 5 052 € | 192 852 € | |
| T1 | 20.96 m² | 3 | S | — | 192 000 € | 5 127 € | 197 127 € | |
| T2 | 43.76 m² | 1 | NO | — | 213 600 € | 5 514 € | 219 114 € | |
| T2 | 40.23 m² | 3 | S | — | 214 600 € | 5 532 € | 220 132 € | |
| T1 | 31.07 m² | 3 | O | — | 217 200 € | 5 579 € | 222 779 € | |
| T2 | 42.93 m² | 2 | E | Terrasse 4.07 m² | 218 700 € | 5 605 € | 224 305 € | |
| T2 | 43.83 m² | 1 | S | — | 225 200 € | 5 722 € | 230 922 € | |
| T2 | 39.92 m² | RDC | E | Terrasse 49.59 m² | 225 900 € | 5 734 € | 231 634 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 239 000 €
Jusqu'à 339 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 120 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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À partir de 200 900 €
Jusqu'à 309 100 €
PTZ estimé : jusqu'à 100 000 €
À partir de 170 312 €
Jusqu'à 348 652 €
PTZ estimé : jusqu'à 85 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
À partir de 190 000 €
Jusqu'à 351 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 95 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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