Située à proximité immédiate d’un square verdoyant, cette résidence se compose de 26 appartements, allant du deux au cinq pièces en duplex. La majorité des logements dispose d’un espace extérieur, offrant ainsi un cadre de vie lumineux et agréable. Traversants et bien exposés, les appartements profi...
À partir de
299 147 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Aubervilliers — Située à proximité immédiate d’un square verdoyant, cette résidence se compose de 26 appartements, a... à Aubervilliers (93300) propose 8 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 299 147 €. Aubervilliers est classée en zone A_BIS, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2027-06-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 51.7 m² | RDJ | — | Terrasse 5 m² | 299 147 € | 7 047 € | 306 194 € | |
| T2 | 53.3 m² | RDJ | — | Terrasse 5 m² | 309 383 € | 7 230 € | 316 613 € | |
| T4 | 76 m² | 1 | — | Terrasse 2.4 m² | 403 592 € | 8 919 € | 412 511 € | |
| T4 | 85 m² | 1 | — | Terrasse 12.3 m² | 429 952 € | 9 391 € | 439 343 € | |
| T4 | 83.7 m² | 1 | — | Terrasse 12.3 m² | 441 696 € | 9 602 € | 451 298 € | |
| T4 | 85 m² | 1 | — | Terrasse 12.3 m² | 448 520 € | 9 724 € | 458 244 € | |
| T5 | 90.3 m² | 1 | — | Terrasse 15.2 m² | 468 426 € | 10 081 € | 478 507 € | |
| T5 | 90.9 m² | 1 | — | Terrasse 12.3 m² | 472 406 € | 10 152 € | 482 558 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 251 374 €
PTZ estimé : jusqu'à 126 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 355 900 €
Jusqu'à 585 900 €
PTZ estimé : jusqu'à 178 000 €
À partir de 203 500 €
Jusqu'à 602 100 €
PTZ estimé : jusqu'à 102 000 €
À partir de 336 100 €
Jusqu'à 531 185 €
PTZ estimé : jusqu'à 168 000 €
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