Située à Aubervilliers, à proximité immédiate du parc Eli Lotar, cette résidence propose une sélection d’appartements allant du studio au cinq pièces, la plupart bénéficiant d’un espace extérieur tel qu’un balcon, une loggia ou une terrasse. Des terrasses partagées sont également mises à disposition...
À partir de
233 175 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Aubervilliers — Située à Aubervilliers, à proximité immédiate du parc Eli Lotar, cette résidence propose une sélecti... à Aubervilliers (93300) propose 26 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 233 175 €. Aubervilliers est classée en zone A_BIS, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2027-12-31.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 31.1 m² | 3 | E | Terrasse 4.43 m² | 233 175 € | 5 865 € | 239 040 € | |
| T2 | 50.55 m² | RDC | E | Terrasse 9.95 m² | 279 810 € | 6 701 € | 286 511 € | |
| T2 | 47.57 m² | 3 | S | Terrasse 5.02 m² | 293 459 € | 6 945 € | 300 404 € | |
| T2 | 43.95 m² | 6 | S | Terrasse 5.09 m² | 295 734 € | 6 986 € | 302 720 € | |
| T3 | 65.87 m² | 1 | ON | Terrasse 4.97 m² | 330 995 € | 7 618 € | 338 613 € | |
| T3 | 66.23 m² | 2 | SE | Terrasse 3.98 m² | 345 781 € | 7 883 € | 353 664 € | |
| T3 | 66.23 m² | 3 | SE | Terrasse 3.98 m² | 350 331 € | 7 964 € | 358 295 € | |
| T3 | 66.23 m² | 4 | SE | Terrasse 3.98 m² | 354 881 € | 8 046 € | 362 927 € | |
| T3 | 64.3 m² | 3 | O | Terrasse 3.96 m² | 358 293 € | 8 107 € | 366 400 € | |
| T3 | 65.65 m² | 3 | OE | Terrasse 3.91 m² | 360 568 € | 8 148 € | 368 716 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 251 374 €
PTZ estimé : jusqu'à 126 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 355 900 €
Jusqu'à 585 900 €
PTZ estimé : jusqu'à 178 000 €
À partir de 203 500 €
Jusqu'à 602 100 €
PTZ estimé : jusqu'à 102 000 €
À partir de 336 100 €
Jusqu'à 531 185 €
PTZ estimé : jusqu'à 168 000 €
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