Ce programme est-il éligible au PTZ ?

Oui, le programme Aubervilliers — Située à Aubervilliers, cette résidence propose des appartements du studio au trois pièces, au sein ... est éligible aux dispositifs suivants : Pinel / Rés. principale, RP Tva Réduite/Prix Maitrisé. Le Prêt à Taux Zéro, prolongé jusqu'au 31 décembre 2027, vous permet de financer jusqu'à 50 % de votre acquisition à 0 % d'intérêt (quotité maximale neuf collectif, sous conditions de ressources). Simulez votre éligibilité en 2 minutes sur notre simulateur.

Quels sont les frais de notaire pour ce programme neuf ?

Dans l'immobilier neuf, les frais de notaire sont réduits : ils représentent environ 2 à 3 % du prix d'achat, contre 7 à 8 % dans l'ancien. C'est l'un des avantages majeurs de l'achat en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement).

Quand est prévue la livraison de ce programme ?

La livraison du programme Aubervilliers — Située à Aubervilliers, cette résidence propose des appartements du studio au trois pièces, au sein ... est prévue pour le T4 2026. Vous bénéficiez des garanties promoteur (garantie décennale, garantie de parfait achèvement, garantie financière d'achèvement GFA).

Quels types de logements sont disponibles ?

Le programme Aubervilliers — Située à Aubervilliers, cette résidence propose des appartements du studio au trois pièces, au sein ... propose 4 lots disponibles dans les typologies suivantes : T3. Consultez le tableau des lots ci-dessus pour découvrir les surfaces et les prix détaillés.

Comment simuler mon PTZ pour ce programme ?

Utilisez notre simulateur PTZ gratuit pour vérifier votre éligibilité en 2 minutes. Renseignez vos revenus, la composition de votre foyer et le montant de votre projet. Vous obtiendrez instantanément le montant de PTZ auquel vous pouvez prétendre. Notre accompagnement est 100 % gratuit : nous vous guidons jusqu'à la signature chez le notaire. Si vous le souhaitez, nous pouvons également vous orienter vers des solutions de financement adaptées, mais c'est entièrement optionnel.

Éligible PTZZone A bisPinel / Rés. principaleRP Tva Réduite/Prix Maitrisé

Aubervilliers — Située à Aubervilliers, cette résidence propose des appartements du studio au trois pièces, au sein ...

Aubervilliers (93300)

Livraison T4 20264 lots4 T3

À propos de ce programme

Située à Aubervilliers, cette résidence propose des appartements du studio au trois pièces, au sein d’un environnement sécurisé et paysager. Les résidents bénéficient d’un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces facilitant le quotidien. L’architecture c...

À partir de

349 000 €

Simuler mon PTZ gratuitement

Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit

Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)

Le programme Aubervilliers — Située à Aubervilliers, cette résidence propose des appartements du studio au trois pièces, au sein ... à Aubervilliers (93300) propose 4 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 349 000 €. Aubervilliers est classée en zone A_BIS, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2026-12-31.

En bref

4 lots disponibles — typologies : T3
Prix : de 349 000 € à 380 000 €
Zone PTZ : A_BIS
Accompagnement 100 % gratuit — de la simulation à la remise des clés

L'avis d'Hervé Voirin

Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.

Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement

Lots disponibles (4)

Type	Surface	Étage	Expo.	Extérieur	Prix	Frais notaire	Total TTC
T3	63 m²	2	—	Terrasse 2.5 m²	349 000 €	7 940 €	356 940 €
T3	62 m²	1	—	Terrasse 3 m²	368 999 €	8 299 €	377 298 €
T3	63 m²	3	—	Terrasse 2.5 m²	374 999 €	8 406 €	383 405 €
T3	63 m²	4	—	Terrasse 2.5 m²	380 000 €	8 496 €	388 496 €

Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.

Pourquoi acheter neuf avec le PTZ ?

Frais de notaire réduits

2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.

Exonération taxe foncière

2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.

Garanties promoteur

Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.

Performance énergétique RE2020

Normes les plus exigeantes, factures réduites.

PTZ : jusqu'à 50 % financé à 0 %

Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.

Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.

Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.

Aubervilliers — Située à Aubervilliers, cette résidence propose des appartements du studio au trois pièces, au sein ...

À propos de ce programme

Lots disponibles (4)

Pourquoi acheter neuf avec le PTZ ?

Frais de notaire réduits

Exonération taxe foncière

Garanties promoteur

Performance énergétique RE2020

PTZ : jusqu'à 50 % financé à 0 %

Questions fréquentes sur ce programme

Programmes similaires à proximité

Aubervilliers — Au sein d’un quartier paisible et résidentiel d’Aubervilliers, une nouvelle résidence propose un env...

Aubervilliers — Cette résidence contemporaine se compose de 23 appartements, du studio au cinq pièces, répartis sur ...

Aubervilliers — Située au cœur d’un quartier en pleine transformation, cette nouvelle résidence propose une architec...

Aubervilliers — Située au cœur d’Aubervilliers, à proximité immédiate du Canal Saint-Denis, cette nouvelle résidence...

Ce programme vous intéresse ?

Programmes similaires à proximité

Aubervilliers — Au sein d’un quartier paisible et résidentiel d’Aubervilliers, une nouvelle résidence propose un env...

Aubervilliers — Cette résidence contemporaine se compose de 23 appartements, du studio au cinq pièces, répartis sur ...

Aubervilliers — Située au cœur d’un quartier en pleine transformation, cette nouvelle résidence propose une architec...

Aubervilliers — Située au cœur d’Aubervilliers, à proximité immédiate du Canal Saint-Denis, cette nouvelle résidence...