Découvrez une nouvelle résidence idéalement située aux portes de Paris, proposant une sélection d’appartements allant du studio au 4 pièces en duplex. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, qu’il s’agisse d’un balcon, d’une terrasse, d’un rooftop ou d’un jardin. Certains apparteme...
À partir de
209 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Aubervilliers — Découvrez une nouvelle résidence idéalement située aux portes de Paris, proposant une sélection d’ap... à Aubervilliers (93300) propose 20 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 209 000 €. Aubervilliers est classée en zone A_BIS, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2027-09-29.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 29.93 m² | 2 | — | — | 209 000 € | 5 432 € | 214 432 € | |
| T2 | 37.89 m² | 4 | — | — | 253 000 € | 6 220 € | 259 220 € | |
| T3 | 63.38 m² | 2 | — | — | 358 000 € | 8 102 € | 366 102 € | |
| T3 | 66.4 m² | 2 | — | — | 364 000 € | 8 209 € | 372 209 € | |
| T3 | 66.4 m² | 3 | — | — | 375 000 € | 8 406 € | 383 406 € | |
| T3 | 68.93 m² | 2 | — | — | 375 000 € | 8 406 € | 383 406 € | |
| T3 | 63.38 m² | 3 | — | — | 390 000 € | 8 675 € | 398 675 € | |
| T3 | 65.12 m² | 2 | — | — | 395 500 € | 8 774 € | 404 274 € | |
| T3 | 68.86 m² | 3 | — | — | 399 500 € | 8 845 € | 408 345 € | |
| T3 | 66.4 m² | 4 | — | — | 401 500 € | 8 881 € | 410 381 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 251 374 €
PTZ estimé : jusqu'à 126 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 355 900 €
Jusqu'à 585 900 €
PTZ estimé : jusqu'à 178 000 €
À partir de 203 500 €
Jusqu'à 602 100 €
PTZ estimé : jusqu'à 102 000 €
À partir de 336 100 €
Jusqu'à 531 185 €
PTZ estimé : jusqu'à 168 000 €
Voir les lots disponibles →
Voir les lots disponibles →
Voir les lots disponibles →
