Située à Aubervilliers, cette nouvelle résidence propose une sélection d’appartements, du studio au 4 pièces, tous conçus pour offrir un cadre de vie confortable. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, favorisant la luminosité et la convivialité au quotidien. Un parking en sous-so...
À partir de
176 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Aubervilliers — Située à Aubervilliers, cette nouvelle résidence propose une sélection d’appartements, du studio au ... à Aubervilliers (93300) propose 35 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 176 000 €. Aubervilliers est classée en zone A_BIS, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2028-03-31.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 28.76 m² | RDJ | — | — | 176 000 € | 4 840 € | 180 840 € | |
| T1 | 44.04 m² | RDC | — | Terrasse 4.67 m² | 239 000 € | 5 969 € | 244 969 € | |
| T2 | 45.03 m² | 1 | — | Terrasse 3.39 m² | 260 588 € | 6 356 € | 266 944 € | |
| T2 | 43.8 m² | 2 | — | Terrasse 3.76 m² | 261 725 € | 6 376 € | 268 101 € | |
| T2 | 43.79 m² | 3 | — | Terrasse 3.76 m² | 261 725 € | 6 376 € | 268 101 € | |
| T2 | 45.84 m² | 3 | — | Terrasse 3.79 m² | 269 687 € | 6 519 € | 276 206 € | |
| T2 | 49.58 m² | RDC | — | Terrasse 4.61 m² | 282 199 € | 6 743 € | 288 942 € | |
| T3 | 64.38 m² | RDJ | — | Terrasse 5.46 m² | 294 000 € | 6 955 € | 300 955 € | |
| T3 | 62.72 m² | 2 | — | Terrasse 5.5 m² | 323 033 € | 7 475 € | 330 508 € | |
| T3 | 62.72 m² | 3 | — | Terrasse 5.5 m² | 329 858 € | 7 597 € | 337 455 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 251 374 €
PTZ estimé : jusqu'à 126 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 224 200 €
Jusqu'à 601 600 €
PTZ estimé : jusqu'à 112 000 €
À partir de 336 100 €
Jusqu'à 531 185 €
PTZ estimé : jusqu'à 168 000 €
À partir de 341 000 €
Jusqu'à 433 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 171 000 €
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