À partir de
259 336 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Recevez les détails et une simulation PTZ personnalisée
En soumettant ce formulaire, vous acceptez d'être recontacté par un expert stop-loyer.fr dans le cadre de votre projet immobilier et de recevoir des conseils personnalisés par email, SMS ou téléphone. Politique de confidentialité
Le programme Aubervilliers — Programme neuf à Aubervilliers (93300) propose 55 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 259 336 €. Aubervilliers est classée en zone A_BIS, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2027-06-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 30.31 m² | 2 | N | — | 259 336 € | 6 334 € | 265 670 € | |
| T2 | 44.63 m² | 1 | N | — | 307 109 € | 7 190 € | 314 299 € | |
| T2 | 44.63 m² | 1 | S | — | 316 208 € | 7 353 € | 323 561 € | |
| T2 | 46.14 m² | RDJ | S | Terrasse 4.22 m² | 325 308 € | 7 516 € | 332 824 € | |
| T2 | 48.55 m² | RDJ | S | Terrasse 4.06 m² | 349 194 € | 7 944 € | 357 138 € | |
| T3 | 62.62 m² | 1 | O | — | 369 668 € | 8 311 € | 377 979 € | |
| T3 | 63.24 m² | 3 | E | — | 381 042 € | 8 515 € | 389 557 € | |
| T3 | 61.99 m² | 1 | E | — | 382 180 € | 8 535 € | 390 715 € | |
| T3 | 61.82 m² | 3 | N | — | 383 317 € | 8 555 € | 391 872 € | |
| T3 | 64.83 m² | 1 | OS | — | 389 004 € | 8 657 € | 397 661 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.

À partir de 324 800 €
Jusqu'à 408 500 €
PTZ estimé : jusqu'à 162 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →

À partir de 233 175 €
Jusqu'à 433 364 €
PTZ estimé : jusqu'à 117 000 €

À partir de 355 900 €
Jusqu'à 585 900 €
PTZ estimé : jusqu'à 178 000 €

À partir de 261 000 €
Jusqu'à 562 500 €
PTZ estimé : jusqu'à 131 000 €
Voir les lots disponibles →
Voir les lots disponibles →
Voir les lots disponibles →