Située au cœur du quartier prisé de La Clairière, à la croisée de Lyon et Bron, cette résidence propose un cadre de vie paisible au sein de la métropole lyonnaise. La résidence comprend des appartements lumineux, allant du studio au cinq pièces, chacun bénéficiant d’espaces de vie généreux et de lar...
À partir de
221 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
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Le programme Bron — Située au cœur du quartier prisé de La Clairière, à la croisée de Lyon et Bron, cette résidence prop... à Bron (69500) propose 12 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 221 000 €. Bron est classée en zone B1, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2028-03-26.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 49.5 m² | 3 | NE | Terrasse 6.7 m² | 221 000 € | 5 647 € | 226 647 € | |
| T3 | 60.4 m² | 5 | NO | Terrasse 6.8 m² | 253 000 € | 6 220 € | 259 220 € | |
| T3 | 61.4 m² | 5 | NE | Terrasse 6.7 m² | 256 000 € | 6 274 € | 262 274 € | |
| T3 | 67.8 m² | 1 | NS | Terrasse 7.7 m² | 268 000 € | 6 489 € | 274 489 € | |
| T3 | 65.3 m² | 5 | SO | Terrasse 6.8 m² | 269 000 € | 6 507 € | 275 507 € | |
| T3 | 67.8 m² | 2 | NS | Terrasse 7.9 m² | 270 000 € | 6 525 € | 276 525 € | |
| T3 | 67.8 m² | 4 | NS | Terrasse 7.9 m² | 280 000 € | 6 704 € | 286 704 € | |
| T3 | 67.8 m² | 5 | NS | Terrasse 7.7 m² | 285 000 € | 6 794 € | 291 794 € | |
| T3 | 72.1 m² | 4 | SO | Terrasse 9.5 m² | 290 000 € | 6 883 € | 296 883 € | |
| T3 | 72.1 m² | 5 | SO | Terrasse 9.1 m² | 294 000 € | 6 955 € | 300 955 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 246 000 €
Jusqu'à 303 997 €
PTZ estimé : jusqu'à 123 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 221 000 €
Jusqu'à 374 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 111 000 €
À partir de 230 000 €
Jusqu'à 615 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 115 000 €
À partir de 268 200 €
Jusqu'à 660 100 €
PTZ estimé : jusqu'à 134 000 €
Voir les lots disponibles →
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