À partir de
164 900 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
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Le programme Bussy-Saint-Georges — Programme neuf à Bussy-Saint-Georges (77600) propose 60 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 164 900 €. Bussy-Saint-Georges est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2029-03-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 27.59 m² | RDC | — | Terrasse 7.09 m² | 164 900 € | 4 641 € | 169 541 € | |
| T1 | 26.69 m² | 1 | — | — | 164 900 € | 4 641 € | 169 541 € | |
| T1 | 26.67 m² | 1 | — | — | 164 900 € | 4 641 € | 169 541 € | |
| T1 | 28.51 m² | 1 | — | — | 169 900 € | 4 731 € | 174 631 € | |
| T1 | 29.85 m² | 1 | — | — | 169 900 € | 4 731 € | 174 631 € | |
| T1 | 29.85 m² | 1 | — | — | 169 900 € | 4 731 € | 174 631 € | |
| T1 | 30.2 m² | 3 | — | — | 169 900 € | 4 731 € | 174 631 € | |
| T1 | 27.59 m² | RDC | — | Terrasse 7.09 m² | 169 900 € | 4 731 € | 174 631 € | |
| T1 | 29.85 m² | 2 | — | — | 171 900 € | 4 767 € | 176 667 € | |
| T1 | 28.51 m² | 2 | — | — | 171 900 € | 4 767 € | 176 667 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 240 000 €
Jusqu'à 389 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 120 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 327 700 €
Jusqu'à 477 100 €
À partir de 275 000 €
Jusqu'à 495 000 €
À partir de 344 900 €
Jusqu'à 459 900 €
PTZ estimé : jusqu'à 164 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
PTZ estimé : jusqu'à 138 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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PTZ estimé : jusqu'à 172 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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