Idéalement située à proximité immédiate des principaux pôles universitaires et hospitaliers, cette nouvelle résidence à Calais propose des logements adaptés aux besoins des étudiants et des jeunes actifs. L’Université du Littoral-Côte-d’Opale, l’IUT et l’école d’ingénieurs se trouvent à seulement qu...
À partir de
94 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
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Le programme Calais — Idéalement située à proximité immédiate des principaux pôles universitaires et hospitaliers, cette n... à Calais (62100) propose 28 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 94 000 €. Calais est classée en zone B1, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2027-07-01.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 17.84 m² | 1 | — | Terrasse 3.52 m² | 94 000 € | 3 371 € | 97 371 € | |
| T1 | 18.16 m² | RDC | — | Terrasse 2.09 m² | 95 000 € | 3 389 € | 98 389 € | |
| T1 | 18.96 m² | RDC | — | Terrasse 2.09 m² | 95 000 € | 3 389 € | 98 389 € | |
| T1 | 18.8 m² | RDC | — | Terrasse 2.09 m² | 95 000 € | 3 389 € | 98 389 € | |
| T1 | 17.77 m² | 2 | — | Terrasse 1.52 m² | 100 000 € | 3 478 € | 103 478 € | |
| T1 | 17.82 m² | 2 | — | Terrasse 3.54 m² | 100 000 € | 3 478 € | 103 478 € | |
| T1 | 18.72 m² | 2 | — | Terrasse 1.88 m² | 101 000 € | 3 496 € | 104 496 € | |
| T1 | 19.06 m² | 2 | — | Terrasse 1.91 m² | 101 000 € | 3 496 € | 104 496 € | |
| T1 | 18.36 m² | 2 | — | Terrasse 1.66 m² | 101 000 € | 3 496 € | 104 496 € | |
| T1 | 17.89 m² | 2 | — | Terrasse 1.55 m² | 101 000 € | 3 496 € | 104 496 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 130 600 €
Jusqu'à 285 400 €
PTZ estimé : jusqu'à 65 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 94 000 €
Jusqu'à 109 300 €
PTZ estimé : jusqu'à 47 000 €
À partir de 126 000 €
Jusqu'à 305 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 63 000 €
Voir les lots disponibles →
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