À partir de
159 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
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Le programme Carbon-Blanc — Programme neuf à Carbon-Blanc (33560) propose 17 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 159 000 €. Carbon-Blanc est classée en zone B1, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2027-12-31.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 35.97 m² | RDJ | N | Terrasse 6.48 m² | 159 000 € | 4 536 € | 163 536 € | |
| T2 | 35.97 m² | 1 | S | — | 162 000 € | 4 589 € | 166 589 € | |
| T2 | 35.96 m² | 1 | E | — | 162 000 € | 4 589 € | 166 589 € | |
| T2 | 35.97 m² | 1 | N | — | 162 000 € | 4 589 € | 166 589 € | |
| T2 | 44.05 m² | 1 | N | — | 174 000 € | 4 804 € | 178 804 € | |
| T2 | 44.64 m² | 1 | E | — | 174 000 € | 4 804 € | 178 804 € | |
| T2 | 44.69 m² | 1 | N | — | 174 000 € | 4 804 € | 178 804 € | |
| T2 | 44.68 m² | 1 | E | — | 174 000 € | 4 804 € | 178 804 € | |
| T3 | 53.04 m² | 1 | ON | — | 212 000 € | 5 485 € | 217 485 € | |
| T3 | 53.33 m² | 1 | O | — | 212 000 € | 5 485 € | 217 485 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 164 500 €
Jusqu'à 260 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 82 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 180 100 €
Jusqu'à 354 200 €
PTZ estimé : jusqu'à 90 000 €
À partir de 165 000 €
Jusqu'à 319 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 83 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
À partir de 176 303 €
Jusqu'à 386 729 €
PTZ estimé : jusqu'à 88 000 €
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