Située au cœur de Clamart, cette nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville et de la gare. Implantée dans un quartier recherché, elle s’intègre harmonieusement dans son environnement grâce à une architecture soignée d’inspiration traditionnelle, ag...
À partir de
312 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Clamart — Située au cœur de Clamart, cette nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximit... à Clamart (92140) propose 23 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 312 000 €. Clamart est classée en zone A_BIS, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2028-04-01.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 37.26 m² | RDC | SE | Terrasse 21.54 m² | 312 000 € | 7 277 € | 319 277 € | |
| T2 | 41.62 m² | 2 | NO | Terrasse 4.67 m² | 360 900 € | 8 154 € | 369 054 € | |
| T2 | 38.12 m² | 3 | NO | Terrasse 3.91 m² | 363 000 € | 8 191 € | 371 191 € | |
| T2 | 42.77 m² | 2 | NE | Terrasse 5.71 m² | 365 100 € | 8 229 € | 373 329 € | |
| T2 | 42.77 m² | 3 | NE | Terrasse 5.71 m² | 369 200 € | 8 302 € | 377 502 € | |
| T3 | 61.31 m² | 1 | NE | Terrasse 5.71 m² | 489 900 € | 10 465 € | 500 365 € | |
| T3 | 64.6 m² | 1 | NO | Terrasse 5.63 m² | 492 000 € | 10 503 € | 502 503 € | |
| T3 | 63.14 m² | 1 | SE | Terrasse 9.66 m² | 496 100 € | 10 576 € | 506 676 € | |
| T3 | 60.49 m² | RDC | SE | Terrasse 37.58 m² | 497 200 € | 10 596 € | 507 796 € | |
| T3 | 70.34 m² | 1 | SO | Terrasse 5 m² | 498 200 € | 10 614 € | 508 814 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 309 800 €
Jusqu'à 1 023 500 €
PTZ estimé : jusqu'à 155 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 277 000 €
Jusqu'à 508 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 139 000 €
À partir de 262 000 €
Jusqu'à 266 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 131 000 €
À partir de 239 000 €
Jusqu'à 874 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 120 000 €
Voir les lots disponibles →
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