À partir de
237 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
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Le programme Créteil — Programme neuf à Créteil (94000) propose 18 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 237 000 €. Créteil est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2028-09-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 34.2 m² | 8 | E | — | 237 000 € | 5 933 € | 242 933 € | |
| T1 | 34.2 m² | 10 | E | — | 241 000 € | 6 005 € | 247 005 € | |
| T1 | 34.2 m² | 9 | E | — | 244 000 € | 6 059 € | 250 059 € | |
| T2 | 39.6 m² | 5 | S | — | 254 000 € | 6 238 € | 260 238 € | |
| T2 | 42.3 m² | 12 | O | — | 267 000 € | 6 471 € | 273 471 € | |
| T2 | 39.6 m² | 9 | E | — | 268 000 € | 6 489 € | 274 489 € | |
| T2 | 41.3 m² | 10 | O | — | 268 000 € | 6 489 € | 274 489 € | |
| T2 | 42.3 m² | 11 | O | — | 269 000 € | 6 507 € | 275 507 € | |
| T2 | 42.3 m² | 13 | O | — | 269 000 € | 6 507 € | 275 507 € | |
| T2 | 43.8 m² | 11 | E | — | 278 000 € | 6 668 € | 284 668 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 267 298 €
Jusqu'à 315 071 €
PTZ estimé : jusqu'à 134 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 1 073 000 €
Jusqu'à 1 115 000 €
À partir de 289 000 €
Jusqu'à 949 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 145 000 €
À partir de 245 000 €
Jusqu'à 277 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 123 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 537 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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