
À partir de
252 800 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Créteil — Programme neuf à Créteil (94000) propose 18 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 252 800 €. Créteil est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2025-12-31.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 49.52 m² | 1 | E | Terrasse 11.09 m² | 252 800 € | 6 217 € | 259 017 € | |
| T2 | 49.55 m² | 1 | O | Terrasse 11.13 m² | 258 800 € | 6 324 € | 265 124 € | |
| T3 | 61.77 m² | 3 | S | Terrasse 7.22 m² | 285 700 € | 6 806 € | 292 506 € | |
| T3 | 61.77 m² | 4 | S | Terrasse 7.22 m² | 288 700 € | 6 860 € | 295 560 € | |
| T3 | 63.37 m² | 3 | SE | Terrasse 8.21 m² | 290 700 € | 6 896 € | 297 596 € | |
| T3 | 63.44 m² | 3 | SO | Terrasse 8.28 m² | 305 700 € | 7 164 € | 312 864 € | |
| T3 | 70.35 m² | 1 | S | Terrasse 39.76 m² | 307 900 € | 7 204 € | 315 104 € | |
| T3 | 63.44 m² | 4 | SO | Terrasse 8.28 m² | 308 700 € | 7 218 € | 315 918 € | |
| T3 | 59.13 m² | 5 | NE | Terrasse 73.79 m² | 348 500 € | 7 931 € | 356 431 € | |
| T3 | 62.43 m² | 5 | SO | Terrasse 71.07 m² | 353 000 € | 8 012 € | 361 012 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 210 426 €
Jusqu'à 360 568 €
PTZ estimé : jusqu'à 105 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 148 448 €
Jusqu'à 421 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 74 000 €

À partir de 1 073 000 €
Jusqu'à 1 115 000 €

À partir de 289 000 €
Jusqu'à 949 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 145 000 €
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PTZ estimé : jusqu'à 537 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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