À seulement 200 mètres du RER B, cette nouvelle résidence se distingue par une architecture contemporaine et propose des appartements du 2 au 5 pièces. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, tel qu’un balcon, une loggia, une terrasse ou un jardin. La réalisation répond aux exigenc...
À partir de
216 700 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Drancy — À seulement 200 mètres du RER B, cette nouvelle résidence se distingue par une architecture contempo... à Drancy (93700) propose 24 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 216 700 €. Drancy est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2027-09-01.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 44.16 m² | 1 | E | Terrasse 3.42 m² | 216 700 € | 5 570 € | 222 270 € | |
| T2 | 46.6 m² | 1 | E | Terrasse 3.38 m² | 223 900 € | 5 699 € | 229 599 € | |
| T2 | 46.6 m² | 3 | E | Terrasse 3.41 m² | 224 600 € | 5 711 € | 230 311 € | |
| T2 | 46.56 m² | 4 | E | Terrasse 3.41 m² | 224 600 € | 5 711 € | 230 311 € | |
| T2 | 46.6 m² | 2 | E | Terrasse 3.74 m² | 224 800 € | 5 715 € | 230 515 € | |
| T2 | 43.3 m² | RDC | NE | Terrasse 5.16 m² | 228 500 € | 5 781 € | 234 281 € | |
| T2 | 44.16 m² | 2 | E | Terrasse 3.43 m² | 229 400 € | 5 797 € | 235 197 € | |
| T2 | 47.3 m² | 1 | O | Terrasse 7.95 m² | 238 300 € | 5 957 € | 244 257 € | |
| T2 | 47.3 m² | 2 | O | Terrasse 8.12 m² | 238 300 € | 5 957 € | 244 257 € | |
| T3 | 59.43 m² | 2 | E | Terrasse 7.27 m² | 245 100 € | 6 079 € | 251 179 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 216 000 €
Jusqu'à 329 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 108 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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À partir de 219 700 €
Jusqu'à 312 700 €
PTZ estimé : jusqu'à 110 000 €
À partir de 194 502 €
Jusqu'à 238 862 €
PTZ estimé : jusqu'à 97 000 €
À partir de 236 400 €
Jusqu'à 385 800 €
PTZ estimé : jusqu'à 118 000 €
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