Située en plein centre-ville de Drancy, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du Parc de Ladoucette. À seulement quelques minutes à pied de la gare, elle permet de rejoindre Paris rapidement, notamment Châtelet-les-Hal...
À partir de
236 400 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Drancy — Située en plein centre-ville de Drancy, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à pro... à Drancy (93700) propose 13 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 236 400 €. Drancy est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2027-12-31.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 46.51 m² | 1 | — | — | 236 400 € | 5 923 € | 242 323 € | |
| T2 | 46.51 m² | 2 | — | — | 240 000 € | 5 987 € | 245 987 € | |
| T2 | 46.51 m² | 4 | — | — | 277 535 € | 6 660 € | 284 195 € | |
| T3 | 60.6 m² | 1 | — | — | 278 673 € | 6 680 € | 285 353 € | |
| T3 | 60.58 m² | 2 | — | — | 284 400 € | 6 783 € | 291 183 € | |
| T3 | 62.14 m² | 2 | — | — | 285 600 € | 6 804 € | 292 404 € | |
| T3 | 60.91 m² | 4 | — | — | 288 910 € | 6 864 € | 295 774 € | |
| T3 | 62.13 m² | 3 | — | — | 290 047 € | 6 884 € | 296 931 € | |
| T3 | 60.6 m² | 3 | — | — | 290 400 € | 6 890 € | 297 290 € | |
| T3 | 62.17 m² | 4 | — | — | 299 147 € | 7 047 € | 306 194 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 253 649 €
Jusqu'à 300 284 €
PTZ estimé : jusqu'à 127 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 216 000 €
Jusqu'à 329 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 108 000 €
À partir de 216 700 €
Jusqu'à 447 200 €
PTZ estimé : jusqu'à 108 000 €
À partir de 238 863 €
Jusqu'à 399 242 €
PTZ estimé : jusqu'à 119 000 €
Voir les lots disponibles →
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