Située dans un environnement recherché, cette nouvelle résidence propose des appartements modernes allant du studio au deux pièces, conçus pour offrir un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Les surfaces disponibles s’étendent de 44,75 m² pour un T1 à 45,15 m² pour un T2, permettant de...
À partir de
238 863 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Drancy — Située dans un environnement recherché, cette nouvelle résidence propose des appartements modernes a... à Drancy (93700) propose 8 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 238 863 €. Drancy est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2027-12-31.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 44.75 m² | RDJ | O | Terrasse 7.98 m² | 238 863 € | 5 967 € | 244 830 € | |
| T2 | 45.01 m² | 3 | — | Terrasse 6.25 m² | 253 649 € | 6 232 € | 259 881 € | |
| T2 | 45.15 m² | 1 | O | Terrasse 7.54 m² | 257 062 € | 6 293 € | 263 355 € | |
| T2 | 45.44 m² | 3 | O | Terrasse 7.54 m² | 260 474 € | 6 354 € | 266 828 € | |
| T3 | 59.7 m² | 1 | — | Terrasse 8.97 m² | 299 147 € | 7 047 € | 306 194 € | |
| T3 | 58.04 m² | 5 | — | Terrasse 13 m² | 330 995 € | 7 618 € | 338 613 € | |
| T4 | 82.99 m² | 3 | — | Terrasse 4.49 m² | 374 218 € | 8 392 € | 382 610 € | |
| T4 | 77.61 m² | 4 | — | Terrasse 11.72 m² | 399 242 € | 8 841 € | 408 083 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 216 000 €
Jusqu'à 329 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 108 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 219 700 €
Jusqu'à 312 700 €
PTZ estimé : jusqu'à 110 000 €
À partir de 216 700 €
Jusqu'à 447 200 €
PTZ estimé : jusqu'à 108 000 €
À partir de 194 502 €
Jusqu'à 238 862 €
PTZ estimé : jusqu'à 97 000 €
Voir les lots disponibles →
Voir les lots disponibles →
Voir les lots disponibles →
