Située à proximité immédiate du centre-ville de Drancy et aux portes du Blanc-Mesnil, cette résidence propose un cadre de vie agréable, entouré d’espaces verts soigneusement aménagés pour offrir un environnement apaisant au cœur de la ville. Les commerces de proximité facilitent le quotidien, tandis...
À partir de
245 906 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Drancy — Située à proximité immédiate du centre-ville de Drancy et aux portes du Blanc-Mesnil, cette résidenc... à Drancy (93700) propose 16 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 245 906 €. Drancy est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2028-03-31.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 44.85 m² | 3 | — | Terrasse 6.3 m² | 245 906 € | 6 093 € | 251 999 € | |
| T2 | 44.6 m² | 4 | — | Terrasse 6.3 m² | 247 962 € | 6 130 € | 254 092 € | |
| T2 | 47.3 m² | 5 | — | Terrasse 7 m² | 260 474 € | 6 354 € | 266 828 € | |
| T3 | 68.05 m² | 1 | — | — | 290 266 € | 6 888 € | 297 154 € | |
| T3 | 61.5 m² | 2 | — | Terrasse 8.2 m² | 292 322 € | 6 925 € | 299 247 € | |
| T3 | 61.5 m² | 3 | — | Terrasse 8.2 m² | 299 147 € | 7 047 € | 306 194 € | |
| T3 | 63.9 m² | 3 | — | Terrasse 6.4 m² | 300 284 € | 7 067 € | 307 351 € | |
| T3 | 61.15 m² | 4 | — | Terrasse 8.2 m² | 301 640 € | 7 092 € | 308 732 € | |
| T3 | 63.6 m² | 4 | — | Terrasse 7.2 m² | 303 697 € | 7 129 € | 310 826 € | |
| T3 | 63.9 m² | 4 | — | — | 310 740 € | 7 255 € | 317 995 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 216 000 €
Jusqu'à 329 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 108 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 219 700 €
Jusqu'à 312 700 €
PTZ estimé : jusqu'à 110 000 €
À partir de 216 700 €
Jusqu'à 447 200 €
PTZ estimé : jusqu'à 108 000 €
À partir de 194 502 €
Jusqu'à 238 862 €
PTZ estimé : jusqu'à 97 000 €
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