Située au cœur d’un environnement dynamique, cette nouvelle résidence propose des appartements neufs aux prestations soignées, conçus pour s’adapter à différents styles de vie. La gamme comprend notamment des appartements de type T1, avec des surfaces généreuses allant jusqu’à près de 45 m², certain...
À partir de
206 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Draveil — Située au cœur d’un environnement dynamique, cette nouvelle résidence propose des appartements neufs... à Draveil (91210) propose 15 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 206 000 €. Draveil est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2026-03-25.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 31.41 m² | 1 | — | — | 206 000 € | 5 378 € | 211 378 € | |
| T1 | 31.86 m² | 1 | — | — | 209 000 € | 5 432 € | 214 432 € | |
| T1 | 39.08 m² | 1 | — | — | 264 000 € | 6 417 € | 270 417 € | |
| T1 | 44.95 m² | RDC | — | Terrasse 6.7 m² | 284 000 € | 6 776 € | 290 776 € | |
| T3 | 67.7 m² | RDC | — | — | 360 700 € | 8 150 € | 368 850 € | |
| T3 | 60.97 m² | RDJ | — | Terrasse 13.67 m² | 376 000 € | 8 424 € | 384 424 € | |
| T3 | 64.88 m² | 2 | — | Terrasse 8.55 m² | 389 000 € | 8 657 € | 397 657 € | |
| T3 | 68.96 m² | RDJ | — | Terrasse 7.12 m² | 398 000 € | 8 818 € | 406 818 € | |
| T3 | 76 m² | RDJ | — | — | 410 700 € | 9 046 € | 419 746 € | |
| T4 | 79.83 m² | RDJ | — | Terrasse 15.48 m² | 435 000 € | 9 482 € | 444 482 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 199 000 €
Jusqu'à 447 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 100 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 236 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 118 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
À partir de 166 900 €
Jusqu'à 253 500 €
PTZ estimé : jusqu'à 83 000 €
À partir de 146 000 €
Jusqu'à 477 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 73 000 €
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