Située dans un environnement résidentiel agréable, cette nouvelle réalisation propose des appartements de type T3 dotés de surfaces généreuses, à partir de 61 m². Les logements, répartis sur plusieurs étages, bénéficient d’espaces de vie lumineux et bien agencés, certains disposant de vastes terrass...
À partir de
166 900 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Grigny — Située dans un environnement résidentiel agréable, cette nouvelle réalisation propose des appartemen... à Grigny (91350) propose 13 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 166 900 €. Grigny est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2027-12-31.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 31.59 m² | 3 | — | — | 166 900 € | 4 677 € | 171 577 € | |
| T2 | 40.6 m² | 3 | — | — | 180 500 € | 4 921 € | 185 421 € | |
| T2 | 44.24 m² | 1 | — | — | 180 500 € | 4 921 € | 185 421 € | |
| T2 | 42.03 m² | 3 | — | — | 181 500 € | 4 939 € | 186 439 € | |
| T2 | 44.24 m² | 2 | — | — | 182 500 € | 4 957 € | 187 457 € | |
| T2 | 42.03 m² | 4 | — | — | 183 900 € | 4 982 € | 188 882 € | |
| T2 | 45.63 m² | 2 | — | — | 183 900 € | 4 982 € | 188 882 € | |
| T2 | 42.5 m² | 2 | — | — | 183 900 € | 4 982 € | 188 882 € | |
| T2 | 40.65 m² | 3 | — | — | 183 900 € | 4 982 € | 188 882 € | |
| T2 | 45.63 m² | 3 | — | — | 186 500 € | 5 028 € | 191 528 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 146 000 €
Jusqu'à 477 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 73 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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À partir de 217 991 €
Jusqu'à 321 498 €
PTZ estimé : jusqu'à 109 000 €
À partir de 236 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 118 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
À partir de 206 000 €
Jusqu'à 532 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 103 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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