À partir de
840 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Recevez les détails et une simulation PTZ personnalisée
En soumettant ce formulaire, vous acceptez d'être recontacté par un expert stop-loyer.fr dans le cadre de votre projet immobilier et de recevoir des conseils personnalisés par email, SMS ou téléphone. Politique de confidentialité
Le programme Enghien-les-Bains — Programme neuf à Enghien-les-Bains (95880) propose 1 lot neuf éligibles au PTZ, à partir de 840 000 €. Enghien-les-Bains est classée en zone A_BIS, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2024-06-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T4 | 118.03 m² | 4 | NS | Terrasse 21.79 m² | 840 000 € | 16 739 € | 856 739 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 309 000 €
Jusqu'à 772 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 155 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 223 000 €
Jusqu'à 473 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 112 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
À partir de 242 100 €
Jusqu'à 459 600 €
PTZ estimé : jusqu'à 121 000 €
À partir de 292 000 €
Jusqu'à 327 000 €
Voir les lots disponibles →
Voir les lots disponibles →
PTZ estimé : jusqu'à 146 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
