Située au cœur de la vallée de Montmorency, Ermont se distingue par sa qualité de vie et son environnement préservé à proximité de la forêt domaniale. Cette commune dynamique du Val-d’Oise bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à des liaisons rapides vers les principaux pôles d’activités du...
À partir de
279 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Ermont — Située au cœur de la vallée de Montmorency, Ermont se distingue par sa qualité de vie et son environ... à Ermont (95120) propose 11 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 279 000 €. Ermont est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2028-03-31.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 45.32 m² | RDC | — | Terrasse 6.75 m² | 279 000 € | 6 686 € | 285 686 € | |
| T2 | 46.11 m² | RDC | — | — | 285 000 € | 6 794 € | 291 794 € | |
| T2 | 47.08 m² | 3 | — | Terrasse 5.65 m² | 286 000 € | 6 811 € | 292 811 € | |
| T2 | 46.11 m² | 2 | — | Terrasse 5.65 m² | 286 000 € | 6 811 € | 292 811 € | |
| T2 | 45.28 m² | 5 | — | Terrasse 6.93 m² | 288 000 € | 6 847 € | 294 847 € | |
| T2 | 47.08 m² | 4 | — | Terrasse 5.65 m² | 289 000 € | 6 865 € | 295 865 € | |
| T2 | 46.11 m² | 3 | — | Terrasse 5.65 m² | 291 000 € | 6 901 € | 297 901 € | |
| T2 | 50.3 m² | RDC | — | — | 296 000 € | 6 991 € | 302 991 € | |
| T4 | 79.55 m² | 4 | — | Terrasse 4.95 m² | 401 000 € | 8 872 € | 409 872 € | |
| T4 | 79.55 m² | 5 | — | Terrasse 4.95 m² | 405 000 € | 8 944 € | 413 944 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 251 000 €
Jusqu'à 344 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 126 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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À partir de 265 000 €
Jusqu'à 672 000 €
À partir de 199 052 €
Jusqu'à 503 053 €
À partir de 397 000 €
Jusqu'à 398 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 199 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 133 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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PTZ estimé : jusqu'à 100 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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