Au cœur d’un environnement urbain dynamique, cette nouvelle résidence propose une sélection d’appartements du studio au trois pièces, conçus pour répondre à différents besoins de vie. Les logements se distinguent par des surfaces optimisées, allant du studio d’environ 26 m² à des appartements trois...
À partir de
136 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Evry-Courcouronnes — Au cœur d’un environnement urbain dynamique, cette nouvelle résidence propose une sélection d’appart... à Evry-Courcouronnes (91000) propose 46 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 136 000 €. Evry-Courcouronnes est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2028-12-31.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 26.4 m² | 4 | S | — | 136 000 € | 4 123 € | 140 123 € | |
| T1 | 26.4 m² | 5 | S | — | 140 000 € | 4 195 € | 144 195 € | |
| T1 | 30.1 m² | RDC | S | Terrasse 9.69 m² | 147 000 € | 4 321 € | 151 321 € | |
| T1 | 29.2 m² | 4 | O | Terrasse 5.6 m² | 162 000 € | 4 589 € | 166 589 € | |
| T2 | 44.1 m² | 3 | — | Terrasse 11.9 m² | 204 000 € | 5 342 € | 209 342 € | |
| T2 | 45.2 m² | 2 | — | Terrasse 18.6 m² | 204 000 € | 5 342 € | 209 342 € | |
| T2 | 44.1 m² | 4 | — | Terrasse 6.1 m² | 204 000 € | 5 342 € | 209 342 € | |
| T2 | 44.1 m² | 5 | — | Terrasse 6.1 m² | 208 000 € | 5 414 € | 213 414 € | |
| T2 | 44.1 m² | 6 | — | Terrasse 6.1 m² | 208 000 € | 5 414 € | 213 414 € | |
| T2 | 47 m² | 4 | — | Terrasse 6.1 m² | 211 000 € | 5 467 € | 216 467 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 220 663 €
PTZ estimé : jusqu'à 110 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 147 000 €
Jusqu'à 318 000 €
À partir de 211 200 €
Jusqu'à 558 300 €
À partir de 136 000 €
Jusqu'à 386 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 74 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
PTZ estimé : jusqu'à 106 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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PTZ estimé : jusqu'à 68 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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