Du studio au cinq pièces, chaque logement se distingue par la présence d’un espace extérieur, tel qu’une terrasse ou un balcon spacieux, permettant de profiter d’une vue dégagée. L’environnement immédiat bénéficie de nombreux commerces et équipements publics récents, contribuant à un cadre de vie...
À partir de
404 928 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Fontenay-sous-Bois — Du studio au cinq pièces, chaque logement se distingue par la présence d’un espace extérieur, tel qu... à Fontenay-sous-Bois (94120) propose 17 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 404 928 €. Fontenay-sous-Bois est classée en zone A_BIS, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2028-04-29.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T3 | 66.2 m² | 2 | — | — | 404 928 € | 8 943 € | 413 871 € | |
| T3 | 68.7 m² | 2 | — | — | 411 753 € | 9 065 € | 420 818 € | |
| T3 | 66.2 m² | 3 | — | — | 423 127 € | 9 269 € | 432 396 € | |
| T3 | 68.7 m² | 3 | — | — | 423 127 € | 9 269 € | 432 396 € | |
| T3 | 65 m² | 4 | — | — | 429 952 € | 9 391 € | 439 343 € | |
| T3 | 68.7 m² | 4 | — | — | 432 227 € | 9 432 € | 441 659 € | |
| T3 | 66.2 m² | 4 | — | — | 434 502 € | 9 473 € | 443 975 € | |
| T3 | 65 m² | 5 | — | — | 436 777 € | 9 513 € | 446 290 € | |
| T3 | 65 m² | 6 | — | — | 442 464 € | 9 615 € | 452 079 € | |
| T4 | 80.9 m² | 2 | — | — | 470 827 € | 10 124 € | 480 951 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 209 000 €
Jusqu'à 462 263 €
PTZ estimé : jusqu'à 105 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 254 786 €
Jusqu'à 725 687 €
À partir de 214 000 €
Jusqu'à 638 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 107 000 €
À partir de 324 000 €
Jusqu'à 627 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 127 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
Voir les lots disponibles →
PTZ estimé : jusqu'à 162 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
