Au cœur d’un environnement verdoyant, une nouvelle résidence à l’architecture raffinée propose des appartements contemporains, du studio au 4 pièces. Chaque logement dispose de beaux espaces extérieurs privatifs, offrant un cadre de vie agréable en harmonie avec la nature, tout en bénéficiant du con...
À partir de
226 350 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Gagny — Au cœur d’un environnement verdoyant, une nouvelle résidence à l’architecture raffinée propose des a... à Gagny (93220) propose 35 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 226 350 €. Gagny est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2027-12-31.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 34 m² | 3 | NE | — | 226 350 € | 5 743 € | 232 093 € | |
| T1 | 36.84 m² | 2 | NE | — | 233 175 € | 5 865 € | 239 040 € | |
| T2 | 41.76 m² | 2 | NO | — | 264 454 € | 6 425 € | 270 879 € | |
| T2 | 43.06 m² | 1 | E | — | 264 454 € | 6 425 € | 270 879 € | |
| T2 | 41.77 m² | 1 | SO | — | 265 023 € | 6 436 € | 271 459 € | |
| T2 | 41.77 m² | 2 | SO | — | 266 161 € | 6 456 € | 272 617 € | |
| T2 | 44.39 m² | 1 | E | — | 275 829 € | 6 629 € | 282 458 € | |
| T2 | 45.2 m² | 2 | NE | — | 278 104 € | 6 670 € | 284 774 € | |
| T3 | 59.14 m² | RDC | SO | Terrasse 5.07 m² | 284 360 € | 6 782 € | 291 142 € | |
| T3 | 62.42 m² | RDC | SO | Terrasse 4.15 m² | 290 047 € | 6 884 € | 296 931 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 160 000 €
Jusqu'à 440 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 80 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 339 000 €
Jusqu'à 367 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 170 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
À partir de 220 663 €
Jusqu'à 357 156 €
PTZ estimé : jusqu'à 110 000 €
À partir de 219 000 €
Jusqu'à 539 000 €
Voir les lots disponibles →
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PTZ estimé : jusqu'à 110 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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