À partir de
326 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Recevez les détails et une simulation PTZ personnalisée
En soumettant ce formulaire, vous acceptez d'être recontacté par un expert stop-loyer.fr dans le cadre de votre projet immobilier et de recevoir des conseils personnalisés par email, SMS ou téléphone. Politique de confidentialité
Le programme Gennevilliers — Programme neuf à Gennevilliers (92230) propose 9 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 326 000 €. Gennevilliers est classée en zone A_BIS, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2027-12-31.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T3 | 61.4 m² | 3 | N | — | 326 000 € | 7 528 € | 333 528 € | |
| T3 | 58.1 m² | 6 | E | Terrasse 20.3 m² | 351 000 € | 7 976 € | 358 976 € | |
| T3 | 66.2 m² | 6 | S | Terrasse 10.9 m² | 366 000 € | 8 245 € | 374 245 € | |
| T3 | 61.7 m² | 6 | S | Terrasse 31.2 m² | 376 000 € | 8 424 € | 384 424 € | |
| T4 | 88.2 m² | 5 | S | — | 394 000 € | 8 747 € | 402 747 € | |
| T4 | 89.3 m² | 5 | S | — | 396 000 € | 8 783 € | 404 783 € | |
| T4 | 77.3 m² | 5 | S | — | 424 000 € | 9 284 € | 433 284 € | |
| T5 | 103.1 m² | 4 | S | — | 474 000 € | 10 180 € | 484 180 € | |
| T5 | 98.3 m² | RDJ | N | Terrasse 12.9 m² | 522 000 € | 11 041 € | 533 041 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 352 607 €
Jusqu'à 352 811 €
PTZ estimé : jusqu'à 176 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 438 000 €
Jusqu'à 451 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 219 000 €
À partir de 360 300 €
Jusqu'à 517 100 €
À partir de 249 000 €
Jusqu'à 632 000 €
Voir les lots disponibles →
PTZ estimé : jusqu'à 180 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
PTZ estimé : jusqu'à 125 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
