Ce programme est-il éligible au PTZ ?

Oui, le programme Gennevilliers — Située à Gennevilliers, cette résidence s’implante dans un quartier en pleine transformation, face a... est éligible aux dispositifs suivants : Pinel / Rés. principale. Le Prêt à Taux Zéro, prolongé jusqu'au 31 décembre 2027, vous permet de financer jusqu'à 50 % de votre acquisition à 0 % d'intérêt (quotité maximale neuf collectif, sous conditions de ressources). Simulez votre éligibilité en 2 minutes sur notre simulateur.

Quels sont les frais de notaire pour ce programme neuf ?

Dans l'immobilier neuf, les frais de notaire sont réduits : ils représentent environ 2 à 3 % du prix d'achat, contre 7 à 8 % dans l'ancien. C'est l'un des avantages majeurs de l'achat en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement).

Quand est prévue la livraison de ce programme ?

La livraison du programme Gennevilliers — Située à Gennevilliers, cette résidence s’implante dans un quartier en pleine transformation, face a... est prévue pour le T2 2027. Vous bénéficiez des garanties promoteur (garantie décennale, garantie de parfait achèvement, garantie financière d'achèvement GFA).

Quels types de logements sont disponibles ?

Le programme Gennevilliers — Située à Gennevilliers, cette résidence s’implante dans un quartier en pleine transformation, face a... propose 5 lots disponibles dans les typologies suivantes : T4. Consultez le tableau des lots ci-dessus pour découvrir les surfaces et les prix détaillés.

Comment simuler mon PTZ pour ce programme ?

Utilisez notre simulateur PTZ gratuit pour vérifier votre éligibilité en 2 minutes. Renseignez vos revenus, la composition de votre foyer et le montant de votre projet. Vous obtiendrez instantanément le montant de PTZ auquel vous pouvez prétendre. Notre accompagnement est 100 % gratuit : nous vous guidons jusqu'à la signature chez le notaire. Si vous le souhaitez, nous pouvons également vous orienter vers des solutions de financement adaptées, mais c'est entièrement optionnel.

Éligible PTZZone A bisPinel / Rés. principale

Gennevilliers — Située à Gennevilliers, cette résidence s’implante dans un quartier en pleine transformation, face a...

Gennevilliers (92230)

Livraison T2 20275 lots5 T4

À propos de ce programme

Située à Gennevilliers, cette résidence s’implante dans un quartier en pleine transformation, face aux vastes espaces verts du parc des Chanteraines. Elle propose des appartements contemporains, conçus pour répondre à différents besoins de vie. Parmi les logements disponibles, on retrouve des appar...

À partir de

441 000 €

Simuler mon PTZ gratuitement

Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit

Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)

Le programme Gennevilliers — Située à Gennevilliers, cette résidence s’implante dans un quartier en pleine transformation, face a... à Gennevilliers (92230) propose 5 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 441 000 €. Gennevilliers est classée en zone A_BIS, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2027-06-30.

En bref

5 lots disponibles — typologies : T4
Prix : de 441 000 € à 451 000 €
Zone PTZ : A_BIS
Accompagnement 100 % gratuit — de la simulation à la remise des clés

L'avis d'Hervé Voirin

Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.

Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement

Lots disponibles (5)

Type	Surface	Étage	Expo.	Extérieur	Prix	Frais notaire	Total TTC
T4	87.3 m²	2	S	Terrasse 13 m²	441 000 €	9 589 €	450 589 €
T4	87.3 m²	3	S	Terrasse 13 m²	443 000 €	9 625 €	452 625 €
T4	87.3 m²	4	S	Terrasse 13 m²	446 000 €	9 679 €	455 679 €
T4	87.3 m²	5	S	Terrasse 13 m²	449 000 €	9 732 €	458 732 €
T4	87.3 m²	6	S	Terrasse 13 m²	451 000 €	9 768 €	460 768 €

Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.

Pourquoi acheter neuf avec le PTZ ?

Frais de notaire réduits

2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.

Exonération taxe foncière

2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.

Garanties promoteur

Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.

Performance énergétique RE2020

Normes les plus exigeantes, factures réduites.

PTZ : jusqu'à 50 % financé à 0 %

Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.

Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.

Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.

Gennevilliers — Située à Gennevilliers, cette résidence s’implante dans un quartier en pleine transformation, face a...

À propos de ce programme

Lots disponibles (5)