Découvrez une résidence contemporaine située au cœur d’un quartier dynamique, entre le centre-ville et les quais de Seine. Ce nouvel ensemble propose une large sélection d’appartements, du studio au cinq pièces en duplex, conçus pour offrir un cadre de vie agréable et lumineux. Chaque logement bénéf...
À partir de
256 600 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
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Le programme Ivry-sur-Seine — Découvrez une résidence contemporaine située au cœur d’un quartier dynamique, entre le centre-ville ... à Ivry-sur-Seine (94200) propose 27 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 256 600 €. Ivry-sur-Seine est classée en zone A_BIS, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2028-09-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 34.8 m² | 6 | SO | Terrasse 8.8 m² | 256 600 € | 6 285 € | 262 885 € | |
| T1 | 34.8 m² | 7 | SO | Terrasse 8.8 m² | 256 600 € | 6 285 € | 262 885 € | |
| T1 | 34.8 m² | 8 | NO | Terrasse 8.8 m² | 259 400 € | 6 335 € | 265 735 € | |
| T1 | 34.8 m² | 9 | SO | Terrasse 13 m² | 273 900 € | 6 595 € | 280 495 € | |
| T2 | 50.2 m² | 5 | SO | Terrasse 14.1 m² | 340 800 € | 7 793 € | 348 593 € | |
| T2 | 49.9 m² | 3 | NO | Terrasse 8.7 m² | 366 000 € | 8 245 € | 374 245 € | |
| T3 | 69 m² | 1 | NE | Terrasse 5.3 m² | 376 200 € | 8 428 € | 384 628 € | |
| T3 | 61.9 m² | 10 | NE | Terrasse 11.9 m² | 385 600 € | 8 596 € | 394 196 € | |
| T3 | 68.8 m² | RDJ | SE | Terrasse 4.8 m² | 388 100 € | 8 641 € | 396 741 € | |
| T3 | 68.8 m² | RDJ | SE | Terrasse 4.8 m² | 388 100 € | 8 641 € | 396 741 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 87 300 €
Jusqu'à 92 500 €
PTZ estimé : jusqu'à 44 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 533 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 267 000 €
À partir de 189 300 €
Jusqu'à 532 100 €
PTZ estimé : jusqu'à 95 000 €
À partir de 247 600 €
Jusqu'à 601 800 €
PTZ estimé : jusqu'à 124 000 €
Voir les lots disponibles →
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