Au cœur d’un environnement verdoyant, un nouveau quartier urbain se distingue par son atmosphère paisible et sa proximité immédiate avec un vaste parc de près de sept hectares. Les résidences se démarquent par une architecture raffinée et contemporaine, mettant en valeur des appartements lumineux, d...
À partir de
17 062 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme le Blanc Mesnil (village Eiffel) — Au cœur d’un environnement verdoyant, un nouveau quartier urbain se distingue par son atmosphère pai... à le Blanc Mesnil (village Eiffel) (93150) propose 3 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 17 062 €. le Blanc Mesnil (village Eiffel) est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2026-06-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 15 m² | RDC | — | — | 17 062 € | 1 853 € | 18 915 € | |
| T1 | 15 m² | RDC | — | — | 17 062 € | 1 853 € | 18 915 € | |
| T4 | 91.55 m² | RDC | — | — | 437 914 € | 9 534 € | 447 448 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 391 279 €
Jusqu'à 400 379 €
PTZ estimé : jusqu'à 196 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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À partir de 238 000 €
Jusqu'à 386 000 €
À partir de 317 700 €
PTZ estimé : jusqu'à 159 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
À partir de 175 000 €
Jusqu'à 353 420 €
PTZ estimé : jusqu'à 88 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 119 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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